Canet -en -Roussillon CentreVille
"Canet -en -Roussillon CentreVille" par Mac Evans Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Languedoc-Roussillon / Pyrénées-Orientales / Canet-en-Roussillon

Immobilier Canet-en-Roussillon

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Canet-en-Roussillon en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    5 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    61 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1981
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    56 %
    29 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    21 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    36 %
    57 %
  • Appartements

    Part des appartements

    64 %
    43 %

2-Habitants

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    420 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    43 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    40 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    49 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    12 600 habitants
    457 790 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 990 euros / mois
    2 060 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    51 %
    45 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    49 %
    55 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    38 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    21 %
    18 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    36 %
    42 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
    84 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -3 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    21 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    13 km
    37 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    30,3 km²
    4133,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    605 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2540 heures par an
    2470 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,8 équip./km²
    7,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    84 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,8 tran./km²
    2,34 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    88 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,9 étab./km²
    2,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    7 448
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    155
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    239

5-Commerces

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,7 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    11 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    970 hab./généraliste
    770 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    49
    859
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    330 commerces de proximité
    8 900 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Bernard Dupont (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    35 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    3,5 pour 1 000 habitants
    7,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    31,3 pour 1 000 habitants
    38,9 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5 pour 1 000 habitants
    6,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Résidences

    Nombre de résidences

    15 256 résidences
    328 862 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    5 %
    5 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    31 %
    31 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    57 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    7 %
    17 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    30 %
    22 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    61 %
    52 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    5 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Rupture de barrage, Séisme
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (2 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1999), Inondations,
    NA

10-Logement

  • Critères
    Canet-en-Roussillon
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    32
    2 635
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    65
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    158
    2 120
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    20
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    74
    3 494
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    5 673
    307 977
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    17
    2 780
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    4 080
    270 140
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Canet-en-Roussillon

  • 01

    Habiter à Canet-en-Roussillon : devenir propriétaire

    A Canet-en-Roussillon, les maisons et villas constituent près de 61% du parc immobilier de la ville.

    Sur les sites des Alizés (à proximité du centre nautique) et des Régals (en direction de Perpignan), la construction de logements est prévue.

    Pour une résidence principale ou secondaire à Canet-en-Roussillon, les villas 4 pièces sont parmi les plus demandées. Elles sont accessibles à partir de 240 000€. Les primo-accédants intéressés par les appartements peuvent trouver des T3 à partir de 140 000€.

    Des programmes de construction de haut-standing sont régulièrement lancés.

  • 02

    Emménager à Canet-en-Roussillon : une balade en ville

    En bord de mer, à Canet-Plage, on trouve des immeubles et des maisons datant des années 50. Ce sont généralement des maisons individuelles à un étage avec petit jardin. Elles forment un grand quartier résidentiel.

    A côté du port de plaisance, il est possible d’acheter ou de louer un appartement dans une résidence de standing.

    Le Canet-Sud concentre les services et commerces de proximité.

  • 03

    Vivre à Canet-en-Roussillon : une station balnéaire aux portes de Perpignan

    Les habitants à l’année comme les estivants qui s’installent à Canet-en-Roussillon sont séduits par les plages de la côte, l’Etang de Canet Saint Nazaire et le château vicomtal.

    Pour les amoureux du nautisme et des manifestations de loisirs, diverses offres de location saisonnière sont disponibles. Un appartement T2 à Canet-plage à 100m de la mer peut se louer environ 400€ par semaine.

    Canet-en-Roussillon est desservie par l’A9 « La Catalane » ou encore par la RN9. Par le train, la gare de Perpignan « centre du Monde » est à 10km. Le TGV place Paris à 6h de Canet-en-Roussillon. Enfin, l’aéroport Perpignan-Rivesaltes est à 15km.

À la découverte de Canet-en-Roussillon

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Les quartiers à Canet-en-Roussillon