Fonds de commerce à vendre
225 m² GERM

650 000 € NET VENDEUR

Réf. Orpi : 65_0012

L'essentiel

Surface 225 m²

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L'avis de l'agent

BAR BRASSERIE A VENDRE - CESSION DE TITRES

Réf annonce : 65_0012 - N° mandat : 3942

Prix de la cession : 650 000,00 net

Localisation : Station de Peyragudes

Situé au cur d'une station dynamique, ce bar-brasserie au pied des pistes bénéficie d'un emplacement premium exceptionnel avec un flux constant de clientèle tout au long de la saison.

Très apprécié des skieurs et des visiteurs, l'établissement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les pauses déjeuner et les après-skis animés.

Les atouts :
Emplacement premium avec accès direct aux pistes
Forte fréquentation en saison hivernale
Terrasse ensoleillée avec vue sur les pistes à 180°
Cuisine simple et efficace, adaptée à une clientèle touristique
Licence IV permettant une activité bar dynamique (after-ski)
Clientèle fidèle et de passage
Matériel et agencement : renouvelé en 2018, bien entretenu, bac à graisse
Accessibilité PMR et Norme ERP Cat. 5

Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 15 salariés
Bail : 3/6/9 renouvelé pour le nouvel acquéreur
Loyer : 2.800,00 HT / mois, soit 5% du CA HT
Ouverture : ouvert le midi uniquement du 1er décembre au 1er avril.
Horaires : 8h 20h00

Chiffre d'affaires global : 654.000
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 182.000

L'établissement est exploité dans des conditions optimales et dispose d'un fort potentiel de développement, notamment sur l'amplitude horaire et la saison estivale (Tour de France, championnats de descente), les animations ou l'offre de restauration.

Idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un lieu à forte visibilité et à rentabilité saisonnière attractive.

Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, [email protected], agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr