Exclusivité

Fonds de commerce à vendre
200 m² Janailhac

55 000 €

Réf. Orpi : 87_0676

L'essentiel

Surface 200 m²

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L'avis de l'agent

BAR - RESTAURANT-FDJ

À VENDRE BAR / RESTAURANT / JEUX BELLE OPPORTUNITÉ

Situé à Janailhac, à proximité de Saint-Hilaire-les-Places et Nexon, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement agréable au cur d'un secteur dynamique avec une clientèle locale fidèle.

Ce bar-restaurant avec activité de jeux à gratter offre plusieurs espaces permettant de développer différentes activités :

Espace bar d'environ 10 places
Première salle de restaurant d'environ 30 couverts
Terrasse d'environ 18 couverts
Grande salle à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, idéale pour repas de groupes, associations et événements
Salle privative d'environ 15 personnes

L'établissement dispose d'une licence IV et d'une activité jeux (FDJ jeux à gratter) apportant un complément de chiffre d'affaires régulier.

La cuisine est très bien équipée, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
L'établissement dispose également d'espaces de stockage pratiques et bien organisés.
Les salles de restaurant sont en très bon état, offrant un cadre agréable pour la clientèle.

À l'étage, deux pièces aménageables offrent un potentiel supplémentaire (logement, bureau, stockage).

Conditions d'exploitation actuelles :

Fermé samedi et dimanche
Lundi : 8h 15h
Mardi au vendredi : 8h 19h

Chiffre d'affaires 20242025 : 133 261 HT

Loyer très attractif : 10 000 par an.

Établissement offrant un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, ouverture week-end, développement de la restauration et des événements).

? Prix de vente : 55 000 net vendeur

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial avec plusieurs sources de revenus.

- EXLCUSIVITE- ONA ENTREPRISE BY ORPI PRO

NICOLAS MARCHEIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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