Fonds de commerce à vendre
90 m2
LA CIOTAT
200 000 € F.A.I
- Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 13_0281
L'essentiel
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Surface 90 m²
L'avis de l'agent
Boutique commerciale de 89,54 m² GLA Centre Commercial Carrefour La Ciotat
Saisissez l'opportunité de poursuivre l'exploitation d'une enseigne au cur de la galerie marchande dynamique du Centre Commercial Carrefour La Ciotat (ZAC de l'Ancre Marine / Chemin du Puits de Brunet). Bénéficiant d'un flux de clientèle constant et qualifié généré par l'hypermarché porteur, cet emplacement de premier choix offre une visibilité optimale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 89,54 m² GLA (Cellule n°2)
Surface de vente : 87,54 m²
Surface de réserve : 2 m²
Prestations & Aménagements : Belle surface lumineuse avec large linéaire de vitrine.
Environnement & Accessibilité : Parking client de grande capacité (plus de 700 places), accès direct par les axes majeurs, environnement commercial qualitatif aux côtés d'enseignes nationales.
Conditions financières et contractuelles :
Type de bail : Bail commercial de 12 ans
Loyer de base annuel : 68 000,00 H.T. / H.C.
Loyer variable : 8,00 % du chiffre d'affaires annuel H.T.
Provisions sur charges : environ 6 525,00 H.T. / an
Dépôt de garantie : 17 000,00 (1 terme de loyer de base, non productif d'intérêts)
Indexation : Annuelle sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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13600 La Ciotat
