Fonds de commerce à vendre
82,50 m2
La Rochelle
- Fonds de commerce
- Bon état
350 675 €
- Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 963€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 74 lots
- Charges annuelles : 1 061 €
Réf. Orpi : d2fa8f41-9551-4d4b-86b9-aa797cf45c7f
Intérieur
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Climatisation
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Plafond chauffant
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
La partie exploitation à une surface de 74 m²
Un bloc sanitaire pour la clientèle de 5,3 m² aux normes d'accessibilité PMR.
Un ensemble composé d’une réserve, kitchenette, WC et douche de 2,90 m²
Le local est situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année avec un stationnement pour la clientèle proche et gratuit.
Il est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente et en très bon état.
Extrêmement bien entretenu, climatisé, ne nécessitant aucun travaux de gros œuvre.
Agencement: Espace d'accueil chaleureux, 6 postes de coiffage et 3 bacs de lavage dont 2 avec massage
Clientèle: Portefeuille clients qualifié, régulier et local
Note financière: Aucun salarié à reprendre, le dossier comptable complet sera transmis uniquement après un premier échange téléphonique.
Éléments financiers et techniques du local
Localisation : Emplacement de premier ordre pour la visibilité et l'accès.
Charges de copropriété : 1061€
Taxe foncière : 902€
"Visuels non contractuels : photos réalisés par IA"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 963€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
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Oceani Immobilier
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17450 Saint Laurent De La Pree
