Fonds de commerce à vendre
200 m2
Messanges
306 880 €
Réf. Orpi : 40_0709
L'essentiel
-
Surface 200 m²
L'avis de l'agent
Fonds de commerce Restaurant, Tabac, FDJ, Licence IV à Messanges (Landes)
Prix de vente : 306 880 HT FAI (dont 22 400 HT d'honoraires)
Loyer : environ 2 000 HT / mois
En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et très passant.
Une affaire complète réunissant restaurant, tabac, FDJ et Licence IV, exploitée 7j/7 en saison et dotée d'une belle clientèle locale et touristique.
Locaux et agencement :Belle véranda à l'avant et salle de restaurant
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons, réserve produits secs
Chambre froide carrelée
À l'étage : logement possible avec 3 chambres, salon, salle de bains et salle d'eau
Chiffre d'affaires stable, régulier et solide
Gros potentiel de développement grâce à la diversification des activités
Emplacement numéro 1, en plein cur d'une commune dynamique et touristique
Exploitation 7/7 en saison, forte visibilité et flux constant
Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare sur la côte landaise : un commerce complet, rentable et évolutif, avec logement de fonction inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Tyrosse Immobilier Pro-PCI
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
- Vente de neuf
40230 Saint Vincent De Tyrosse