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Murs et fonds de commerce à vendre
693 m2 Saint-Michel-sur-Orge

150 000 €

Réf. Orpi : 91_0812

L'essentiel

  • Surface 693 m²

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L'avis de l'agent

Cession Fonds et Murs TRAITEUR EVENEMENTIEL installé depuis + 20 ans

À CEDER – ACTIVITÉ DE TRAITEUR – + ENSEMBLE IMMOBILIER - TOP EMPLACEMENT EN ANGLE RUE PRINCIPALE/ N104 / PROCHE DU CENTRE-VILLE & GARE RER

établissement avec visibilité optimale idéalement situé à l'angle d'un axe passant (N104) et rue principale d'accès au centre ville.

Proche, 1 km du centre-ville et de la gare RER, au cœur d'une zone d'activité dynamique, proche de la ZA Croix Blanche.

Activité traiteur établie depuis plus de 20 ans

  • Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 €

  • Très bonne rentabilité

  • Clientèle professionnelle fidèle à développer (entreprises, événements, etc.)

  • Équipe en place : 2 salariés + gérant chef cuisinier (départ à la retraite prévu) + renforts indépendants (extras)

  • Accompagnement possible à la reprise

Caractéristiques du bien

  • Surface totale : 693 m² sur 3 niveaux

  • Bâtiment indépendant sur une parcelle avec accès portail et cour intérieure de 300 m²

  • Stationnement : 5 places de parking en façade + 5 dans la cour intérieure

RDC – 563 m²

  • Cuisine professionnelle totalement équipée

  • 2 laboratoires + zones de stockage

  • 2 chambres froides

  • Salle de réception de 100 m²

  • Aires de conditionnement / logistique

  • Accès direct à la cour intérieure et portail permettant accès rue et N104 aux camions

R+1 – 100 m² (logement de fonction)

  • 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains

R+2 – 30 m² Studio

  • Studio indépendant existant avec terrasse (extension possible)

Équipements inclus

  • Valeur estimée des actifs matériels : + de 120 000 €

  • Piano de cuisson, fours, chambres froides, zones de stockage

  • Matériel et fournitures pour servir + de 1000 couverts

  • Véhicules selon négociation

Prix de cession : 150 000 € FAI
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment.

Prix de vente 800000 € Nets vendeur.
Bâtiment de 693 m2 avec cour intérieure de 300 m2.
Parkings dédiés devant l'établissement.

Dossier disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce à vendre 693 m2

150 000 €

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