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  • Avant-première
  • Prix revisité
  • Viager

Fonds de commerce à vendre
Soudan

  • Fonds de commerce
  • À rafraîchir

19 550 € prix indicatif

  • Bouquet : 15 000 €
  • Rente mensuelle : 416 € /mois
  • Durée maximum : 4 ans
  • Honoraires : 13.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (17 300€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 578-131042-168

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'avis de l'agent

Fonds de Commerce à Fort Potentiel – Vente à Terme sur 4 ans. À seulement 5 minutes de Châteaubriant, saisissez l'occasion de reprendre un établissement dynamique au cœur du bourg ! Cédé pour cause de départ à la retraite, ce bar-restaurant de 180 m² offre un potentiel de développement exceptionnel pour votre futur projet.

L'espace en un coup d'œil :
Une salle de bar lumineuse de 100 m², une salle de restaurant accueillante, un espace jeux, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée pour un démarrage immédiat. Vous profiterez également d'une terrasse privative, de deux caves et de parkings à proximité immédiate.

conditions d'acquisition imbattables :
Vente à terme sur 4 ans : Devenez propriétaire sans prêt bancaire complexe !

- Petit Loyer : Seulement 600 € / mois.
Valeur vénale : 35 000 €
Bouquet : 15 000 € à la signature.
Valeur vénale : 35 000 €
Mensualités : 48 mois d'environ 416,16 € (rente revalorisée annuellement selon l'Indice du Coût de la Construction).

Avec une charge globale maîtrisée (loyer + mensualité de fonds) d'environ 1 016 € par mois, cet établissement est l'outil idéal pour s'installer sereinement et booster votre rentabilité dès le premier jour.

La vente à terme est un contrat où l'acheteur paie le prix du fonds de commerce de manière échelonnée. Il verse un montant initial (le bouquet) le jour de la vente, puis le solde sous forme de mensualités (la rente) sur une durée prédéfinie de 4 ans. C'est un crédit direct du vendeur à l'acheteur, sans passer par un organisme bancaire pour la totalité du prix.

Prêt à visiter ? Contactez-nous pour découvrir votre futur outil de travail !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 13.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (17 300€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 318 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique E 318

Ancien DPE

Émissions GES F 74

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 20/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Fonds de commerce à vendre

19 550 € * prix indicatif

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-fonds-de-commerce-soudan-44110-578-131042-168/ 0 5 293 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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