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Immeuble à vendre
1 pièce • La Broque

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dcf3db6b-6447-48d3-8767-eb9b05e0afc7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 320 m²

  • Terrain 381 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

Extérieur

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

RENTABILITÉ À 13,8% BRUTE. - IDÉAL INVESTISSEURS -

Immeuble de rapport offrant en l'état 13,83% de rentabilité brute et idéalement situé dans la commune de La Broque et bâti sur un terrain de 3.81 ares.

Ce dernier offre une vraie opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux tous loués et un plateau brut de 100m2 environ.

Le premier local est exploité comme laverie depuis plusieurs années.
Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas ainsi qu'un espace de fabrication. Le troisième abrite lui un distributeur de sandwichs.

Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places, facilitant l'accès.

En plus des locaux commerciaux, ce bien offre un gros potentiel d'aménagement grâce à ses combles d'une dizaine de mètres de hauteur sous-plafond, où il est possible de créer plusieurs appartements.

Avec sa rentabilité et ses possibilités de développement et d'aménagement, ce bien représente une opportunité unique à saisir !

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 1 pièce •

255 000 €

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t1-la-broque-67130-dcf3db6b-6447-48d3-8767-eb9b05e0afc7/ 0 5 173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 1 m2 à La Broque vignette-1
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