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Immeuble à vendre
1 pièce • 102,16 m2 Margny-lès-Compiègne

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e74e497-2bfd-420d-bb92-02d3e391255c

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 102,16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 122 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE – IMMEUBLE À USAGE DE COMMERCE ET D’HABITATION

Idéalement situé à Margny-lès-Compiègne, découvrez cet immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation, développant une superficie d’environ 103 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 71 m² compartimenté en trois Bureaux et bénéficiant d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Il se compose également d'un SAS d'entrée, un coin cuisine et des WC indépendant.

À l’étage, un appartement de type 2 avec son entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cour permettant le stationnement d’un voir deux véhicules ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble immobilier.

L’ensemble est libre de tout locataire, permettant une exploitation immédiate ou la mise en place d’un nouveau projet locatif.

Un bien idéal pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et rendement locatif.

À découvrir rapidement !

Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n°
939 597 050 00011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
91 rue de Beauvais
60280 Margny Les Compiegne

03 65 35 00 70

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109 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un escalier extérieur menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de stationnement couvert. La façade est sobre et fonctionnelle. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle et des velux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Ce studio mansardé offre une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec des placards blancs et un plan de travail optimisé. Les poutres apparentes et le vélux ajoutent du cachet à cet espace de vie. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un sol carrelé et un mur blanc. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, illuminant une partie du sol. Un radiateur électrique est fixé au mur. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Elle dispose également de placards intégrés et d'une lucarne, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cet espace commercial lumineux offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur la rue. Idéal pour diverses activités professionnelles, il présente un potentiel d'aménagement personnalisable. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des carreaux au sol et un radiateur. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière du jour. Une armoire se trouve sur la gauche. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cet espace intérieur brut, avec ses murs en pierre et son sol en béton, offre un potentiel de personnalisation considérable. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de stockage. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade de type vitrine, situé dans une rue en pente. Le rez-de-chaussée semble avoir été une ancienne boutique. L'ensemble est dans un état d'entretien moyen. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne
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    Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un escalier extérieur menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de stationnement couvert. La façade est sobre et fonctionnelle. Orpi Pont Neuf Margny Les Compiegne - Margny-lès-Compiègne

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