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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 390 m2 La Madeleine

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

598 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d1ccad2-7716-425e-928f-79365276a81d

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 390 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 251 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MADELEINE – RENTABILITÉ & DÉFICIT FONCIER. EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MADELEINE – RENTABILITÉ & DÉFICIT FONCIER

En plein cœur de La Madeleine, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec optimisation fiscale.

Composition :
️ 5 appartements loués, assurant un revenu locatif stable.
️ 2 locaux commerciaux avec activités en place.
️ Immeuble offrant un déficit foncier : opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant défiscaliser.
Atouts majeurs :
Locataires en place, aucun risque de vacance locative.
Quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Produit patrimonial avec rentabilité et fort potentiel de valorisation.

Un placement sûr pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et fiscalement optimisé !
Contactez votre conseiller Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1839 € et 2500 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces • 390 m2

598 650 €

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t10-la-madeleine-59110-1d1ccad2-7716-425e-928f-79365276a81d/ 0 5 663 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 10 390m2 à La Madeleine vignette-1
  • Immeuble à vendre 10 390m2 à La Madeleine vignette-2
  • Immeuble à vendre 10 390m2 à La Madeleine vignette-3
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