Immeuble à vendre
11 pièces • 233 m² Vandoeuvre-lès-Nancy

Immeuble de rapport
Bon état

830 000 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bff6ca2b-ec26-4a20-8920-eca3545809fb

L'essentiel

11 pièces
Surface 233 m²
10 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 24,69 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

immeuble de rapport de 233 m² entièrement rénové, situé sur l'emplacement N°1 à Nancy : Nancy Thermal / ARTEM / ICN Business School.. EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS

Investisseurs, saisissez cet immeuble de rapport de 233 m² entièrement rénové, situé sur l'emplacement N°1 à Nancy : Nancy Thermal / ARTEM / ICN Business School.

Bénéficiez d'une performance financière exceptionnelle avec plus de 67 000 € / an de revenus locatifs bruts et zéro vacance locative grâce à la forte tension du secteur (étudiants et jeunes actifs). Ce bien offre une exploitation très flexible en coliving, bail mobilité ou courte durée (type Airbnb / thermalisme).

Côté prestations, l'immeuble est clé en main et rénové du sol au plafond :

10 chambres conçues comme des studios, chacune possédant sa propre salle d'eau et WC privatifs.

Des espaces communs conviviaux comprenant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et une buanderie.

Un jardin privatif, un vrai plus rare et recherché sur le secteur.

Un investissement sécurisé, hautement rentable et sans aucun travail à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03.83.38.25.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr