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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
14 pièces • Colmar

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (734 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a230ff06-455c-40a2-bb2c-237459810ef9

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 403 m²

  • 7 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 345 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport sans travaux. Vous cherchez un bonne rentabilité sur un immeuble déjà rénové? Alors ce bien est pour vous!
Vente Exclusive : Immeuble de 403 m² Proche du Centre-Ville de Colmar

Caractéristiques :

Immeuble de 403 m² dont 364 m² hors parties communes.
8 lots : 7 appartements meublés sous baux d'habitation nue et 1 local commercial.
3 places de parking libre avec possibilité d'une 4ème place.
Caves et locaux à vélos.
Rénovations :

5 appartements entièrement rénovés récemment, équipés de pompes à chaleur.
2 appartements rénovés en 2014.
Local commercial à rénover.
Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

Local professionnel de 113,7 m², actuellement libre, précédemment loué 828 €/mois + 40 € de charges Avec dérogation PMR et rampes amovibles.
1er étage :

Lot n°1 : 2 pièces, 32,84 m², loué 585 €/mois + 40 € de charges.
Lot n°2 : 2 pièces, 50,80 m², loué 447 €/mois + 30 € de charges (ancien bail).
Lot n°3 : 2 pièces, 26,41 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges.
2ème étage :

Lot n°4 : 2 pièces, 31,52 m², loué 540 €/mois + 50 € de charges.
Lot n°5 : 2 pièces, 53,34 m², loué 351 €/mois + 20 € de charges (ancien bail).
Lot n°6 : 2 pièces, 25,82 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges.
3ème étage et combles :

Lot n°7 : 2 pièces, 30 m², loué 560 €/mois + 30 € de charges.
Extérieur :

3 places de parking libres.
Revenus locatifs :

Loyers mensuels perçus charges incluses : 4 644 €/mois.
Revenu annuels charges incluses : 55 728 €/an.
Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (734 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 199 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 199 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3840 € et 5599 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 14 pièces •

749 000 €

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1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t14-colmar-68000-a230ff06-455c-40a2-bb2c-237459810ef9/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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