Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
14 pièces • Villemoustaussou

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a963329b-45ea-459a-8028-8dfa9138e40a

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 309 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Immeuble rentable avec gestion locative assurée. À Villemoustaussou, cet immeuble offre une vraie opportunité pour un investisseur qui recherche un actif rentable dans une commune très demandée.
Les cinq logements totalisent 309 m² et regroupent des T2, T3 et T4, une configuration idéale pour attirer un public varié et assurer une occupation constante.
L’immeuble est en bon état général et profite d’une terrasse et d’un garage, deux éléments qui renforcent son attractivité.
Les loyers annuels atteignent 34 167 € hors charges, avec un rendement brut de 9,8 %, un niveau rarement disponible sur le secteur.
Le cashflow ressort positif, signe d’un bien capable de s’autofinancer tout en générant une marge de sécurité.
Notre agence assure déjà la gestion locative, un vrai plus pour investir sereinement et déléguer l’exploitation dès le premier jour. Un ensemble solide, performant et parfaitement adapté à un projet patrimonial long terme.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 167 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5290 € et 7210 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 14 pièces •

349 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Villemoustaussou

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t14-villemoustaussou-11620-a963329b-45ea-459a-8028-8dfa9138e40a/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-1
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-2
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-3
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-4
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-5
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-6
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-7
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-8
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-9
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-10
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-11
  • Immeuble à vendre 14 m2 à Villemoustaussou vignette-12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Sibragence Carcassonne

161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.