Aller au contenu principal

Agence Immobilière Carcassonne Sibragence Carcassonne

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Rejoins notre équipe !
Ton talent peut faire la différence.

Pour postuler, c'est ici !

Bienvenue chez Orpi SibrAgence, votre expert immobilier au cœur du bassin carcassonnais.

Photo de notre agence à Carcassonne

Notre agence à Carcassonne

Implantée à Carcassonne, notre agence se distingue par son fort ancrage local et son expertise complète dans tous les métiers de l’immobilier. Passionnés par notre région, nous connaissons chaque quartier, chaque village environnant et chaque opportunité qui peuvent donner vie à vos projets. Plus qu’une simple agence, nous sommes vos partenaires de confiance pour bâtir, investir et réussir dans le bassin carcassonnais.

Chez Orpi SibrAgence, nous couvrons l’ensemble des métiers de l’immobilier :

  • Transaction (achat et vente de maisons, appartements, terrains, investissements locatifs, locaux commerciaux et professionnels),
  • Location et gestion locative, pour des solutions clés en main adaptées à vos besoins.

Un accompagnement humain et collectif :
Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, chaque projet est pour nous une aventure humaine. Notre esprit d’équipe, dynamique et soudé, nous permet de mobiliser toutes nos compétences pour vous offrir une expérience unique, fluide et parfaitement adaptée à vos attentes.

Nos valeurs, notre force :

  • Authenticité et proximité : Des relations humaines sincères, basées sur la confiance et la transparence.
  • Engagement local : Profondément enracinés dans le bassin carcassonnais, nous valorisons le patrimoine et contribuons au dynamisme de la région.
  • Esprit d’équipe : Une collaboration bienveillante, où chaque membre est investi dans votre réussite.
  • Professionnalisme et innovation : Des outils modernes et un savoir-faire reconnu pour simplifier vos démarches et garantir votre satisfaction.

Faites confiance à Orpi SibrAgence, votre expert immobilier dans le bassin carcassonnais. Avec nous, chaque projet devient une réussite partagée.

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

Opinion System

Dans mon parcours d’achat immobilier, j’ai eu la chance et le plaisir d’échanger avec Lucas, un agent très professionnel, sérieux et fiable qui a su, à la fois, être patient mais également chercher toutes les réponses à mes questions pour m’informer, m’ai

5

Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme tout au long de notre projet immobilier.

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • carcassonne
  • trebes
  • villemoustaussou
  • pennautier
  • palaja
  • conques-sur-orbiel
  • rieux-minervois
  • villegailhenc
  • cazilhac
  • caunes-minervois
  • alzonne
  • lavalette
  • capendu
  • pezens
  • alairac
  • la-redorte
  • arzens
  • villegly
  • puicheric
  • peyriac-minervois
  • moussoulens
  • laure-minervois
  • cavanac
  • villeneuve-minervois
  • villalier
  • caux-et-sauzens
  • saissac
  • cuxac-cabardes
  • villesequelande
  • malves-en-minervois
  • montolieu
  • leuc
  • badens
  • barbaira
  • douzens
  • marseillette
  • preixan
  • aigues-vives-aude
  • couffoulens
  • fonties-d-aude
  • sainte-eulalie-aude
  • saint-denis-aude
  • rustiques
  • villardonnel
  • roullens
  • verzeille
  • aragon
  • fontiers-cabardes
  • raissac-sur-lampy
  • floure
  • salsigne
  • brousses-et-villaret
  • villedubert
  • comigne
  • bagnoles
  • les-martys
  • blomac
  • monze
  • bouilhonnac
  • caudebronde
  • mas-cabardes
  • cabrespine
  • lacombe
  • lastours
  • pradelles-cabardes
  • castans
  • limousis
  • salleles-cabardes
  • fraisse-cabardes
  • laprade-aude
  • montirat-aude
  • roquefere
  • labastide-esparbairenque
  • les-ilhes
  • miraval-cabardes
  • la-tourette-cabardes
  • bram
  • montreal
  • belpech
  • pexiora
  • villepinte-aude
  • villasavary
  • fanjeaux
  • villespy
  • cenne-monesties
  • villesiscle
  • carlipa
  • lasserre-de-prouille
  • la-force-aude
  • molandier
  • laurac
  • brezilhac
  • la-cassaigne
  • gaja-la-selve
  • hounoux
  • plavilla
  • ferran
  • plaigne
  • saint-gauderic
  • orsans-aude
  • ribouisse
  • cazalrenoux
  • lafage
  • saint-julien-de-briola
  • fonters-du-razes
  • pech-luna
  • villautou
  • saint-amans-aude
  • generville
  • saint-sernin-aude
  • pecharic-et-le-py
  • cahuzac-aude
  • castelnaudary
  • narbonne
  • gruissan
  • lezignan-corbieres
  • bizanet
  • canet-aude
  • fabrezan
  • ferrals-les-corbieres
  • nevian
  • saint-andre-de-roquelongue
  • leucate

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    Nos conseils

    Qui paie les honoraires d’agence en matière immobilière ?

    Lire l'article

    Nos conseils

    Location meublée ou vide : différences et comment choisir ?

    Lire l'article

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Sibragence Carcassonne

    Sibragence Carcassonne

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Investissement locatif
    161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
    11000 Carcassonne
    Nos horaires

    Possibilité de rendez vous en dehors de ces horaires

    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Vous avez des questions ?

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

    Comment vendre mon bien ?

    Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
    • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
    • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
    • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

    Quel type de bail pour louer en colocation ?

    La colocation peut se faire de deux façons :
    • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
    • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence