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  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
2 pièces • Rousies

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

682 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 677305d0-904f-4a30-ba43-3380d69f6c76

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 361,73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Saisissez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport de 370m² offrant une diversification locative maximale. Idéalement situé, cet ensemble immobilier comprend 12 logements ( loués entre 392 € et 499 €/ mois ) ainsi que 2 espaces commerciaux stratégiquement positionnés ( loué 2 186 €/mois ) ainsi qu'un grand parking 20 véhicules. Ce mix locatif sécurise et optimise votre rendement. Entièrement géré, cet actif de premier choix est l'assurance d'un patrimoine pérenne et évolutif. Un dossier complet (baux, diagnostics, états financiers) est disponible sur demande pour investisseurs qualifiés. Rentabilité immédiate.
Rendements annuel d'environ 80 000€ charges comprises
taxe foncière : 7 149 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 343 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 13 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 343 13
Émissions GES B 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble commercial d'angle, idéalement situé à une intersection. Le bâtiment blanc, orné d'une enseigne bleue, offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique. ORPI Maubeuge LFP - Rousies

Immeuble à vendre - 2 pièces •

682 500 €

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

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4.9 https://www.orpi.com/maubeugelfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un immeuble commercial d'angle, idéalement situé à une intersection. Le bâtiment blanc, orné d'une enseigne bleue, offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente l'intérieur d'une clinique vétérinaire moderne. On y voit un comptoir d'accueil, des étagères remplies de produits, et une décoration murale vive. L'espace est lumineux et bien organisé, suggérant un environnement professionnel et accueillant pour les animaux. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente la réception d'une clinique vétérinaire. On y voit un comptoir, des étagères remplies de produits, des sièges pour les clients et des décorations murales sur le thème des animaux. L'espace est lumineux et bien organisé. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente une salle d'examen vétérinaire lumineuse et bien équipée. On y trouve un bureau, une table d'examen réglable, des étagères de rangement et une zone de lavage, le tout dans un environnement propre et fonctionnel. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente une salle de soins vétérinaires, équipée d'une table d'examen, d'un lavabo, de rangements muraux et de matériel médical. L'espace est lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir des animaux pour des consultations et des soins. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente une salle d'examen vétérinaire moderne et bien équipée. On y trouve des tables d'opération, des appareils médicaux et un environnement propre, idéal pour les soins aux animaux. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe, menant à un couloir lumineux. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité, typique d'un espace résidentiel bien entretenu. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Ce couloir d'entrée, baigné de lumière artificielle, mène à plusieurs portes et semble desservir différentes pièces. Un escalier en bois sur la droite suggère un accès à un étage supérieur. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle pour un logement. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Studio meublé avec coin cuisine, table et chaises, et un canapé. La pièce dispose d'une grande fenêtre de toit pour la luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et un parquet moderne. Il comprend une commode et un meuble de rangement, ainsi qu\'une petite table. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente une chambre meublée d'un studio. On y trouve un lit simple, un bureau avec une chaise, et un radiateur sous une grande fenêtre. La pièce est sobre et fonctionnelle. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. La charpente apparente ajoute du cachet, tandis que le velux assure une belle luminosité naturelle. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et une douche. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Ce studio meublé comprend un lit simple, un coin cuisine équipé avec micro-ondes et réfrigérateur, ainsi qu\'une petite table et une chaise. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et rangement. La présence d'une fenêtre de toit apporte de la luminosité naturelle. L'espace est optimisé pour un usage pratique au quotidien. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec une grande fenêtre de toit et des poutres apparentes. La pièce comprend une kitchenette fonctionnelle et un coin repas, idéale pour un studio. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
  • Ce bien immobilier dispose d'un parking extérieur spacieux, idéal pour plusieurs véhicules. La propriété est entourée d'une haie bien entretenue, offrant intimité et verdure. L'architecture suggère un style traditionnel. ORPI Maubeuge LFP - Rousies
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    Cette photo présente un immeuble commercial d'angle, idéalement situé à une intersection. Le bâtiment blanc, orné d'une enseigne bleue, offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique. ORPI Maubeuge LFP - Rousies

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