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Immeuble à vendre
6 pièces • 104 m2 Saint-Brieuc

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

232 100 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9eb25325-d83a-4b99-bcbc-567c399c00ed

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 112 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE A VENDRE - SAINT-BRIEUC. OPPORTUNITÉ ORPI SAINT-BRIEUC !

Rare à la vente !

Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant trois lots d'habitation: 3 appartements de type T2, une cour et 3 box.
Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier Sainte-Thérèse, proche université, commodités et grands axes.

Immeuble de 120 m² environ au sol composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée un T2 de 39,57 m² meublé avec cour et box,
- Au 1er étage un T2 de 35.88 m² non meublé avec box,
- Au 2e un T2 de 33.30 m² non meublé avec box.
- Et 11.25 m² de partie commune

Deux appartements sont actuellement loués et un en cours de recherche de locataire.

Revenu locatif potentiel 18 120 € /an environ (une fois les trois lots loués).
- RDC 550 € CC / bail 13-09-2024
- 1er étage libre / proposé à 480 € CC
- 2éme étage 480 € CC / bail 15-11-2016

Bâtiment et appartements classés en E
Audit énergétique réalisé le 14/05/2025
L'assainissement collectif est conforme (contrôle 28/01/2025).

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 120 m² environ
Prix du bien : 232 100 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces • 104 m2

232 100 €

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t6-saint-brieuc-22000-9eb25325-d83a-4b99-bcbc-567c399c00ed/ 0 5 125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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