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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • 145,06 m2 Thionville

  • Bien d'investissement

579 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ac3b6ec-2b65-4294-a2dc-1482b61154a2

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 732 m²

  • Séjour 55,49 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATION COURTE DUREE. OPPORTUNITÉ UNIQUE SPÉCIAL INVESTISSEUR LOCATION MEUBLEE

N’hésitez plus pour découvrir votre nouvel investissement à plus de 9% de rentabilité !
Dans cette maison réorganisé en 4 appartements pour de la location courte durée, cette dernière vous offre un rendement pouvant aller jusque 54.000€ à l'année !

Elle se compose la façon suivante : Un F4 en deux parties. La première offrant deux chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un accès sur le jardin.
La seconde partie avec son entrée individuelle possède une chambre, une cuisine, une salle de bain, un nouvel accès sur le jardin.
A l'étage, vous serez séduit par un F2 de 45m² disposant d'une chambre, un bureau, une cuisine, un séjour et une salle de bains.
Enfin, un F1 bis de plus de 23m² comprenant un séjour avec son accès sur le balcon, une cuisine et une salle de bains.

En parfait état général et prêt à accueillir immédiatement vos premier locataire, n’hésitez pas à réaliser une visite afin d'en découvrir tout le potentiel.
Le plus ? Un permis de construire déjà validé avec TLE payée pour construire un F3 supplémentaire et agrandir le F1 bis.

Cette opportunité très rare et immanquable n'attend plus que vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1650€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Baptiste MEGE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 891496572

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 360 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 8 pièces • 145,06 m2

579 000 €

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Portes De France

  • Vente
  • Location
  • Achat
32 Allée De La Libération
57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t8-thionville-57100-0ac3b6ec-2b65-4294-a2dc-1482b61154a2/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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