Atlas immobilier / Lorraine / Moselle

Immobilier de la Moselle

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Moselle en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    NC
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    NC
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    5 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    13 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    56 %
  • Appartements

    Part des appartements

    44 %

2-Habitants

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    170 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    60 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    1970
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    3 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    6 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 046 470 habitants
    13 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    NA
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 400 euros / mois
    NA
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    40 %
    NA
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    60 %
    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    41 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    25 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    100 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    37 km
    23 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    53 %
  • Surface

    Km²

    6230,4 km²
    24 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    780 mm par an
    41 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1530 heures par an
    2 349 810 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,8 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    91 %
    2 310 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,95 tran./km²
    41 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    59 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    22 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    14 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    27 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    82 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    15 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    14 %

4-Education

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,5 étab./km²
    Campagne
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    NA
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    17 029
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 013
    23594,2 km²

5-Commerces

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    ND
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,4 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    ND
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    ND
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    ND
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1150 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    612
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    14 020 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    0,1 tous les 100m

7-Sécurité

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    25,5 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,5 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Résidences

    Nombre de résidences

    493 247 résidences
    6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    14 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    66 %
    26 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    12 %
    4,9 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    54 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    18 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    15 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    8 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    1 159 421 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Moselle
    Comparé à la région Lorraine
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    3 733
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    64
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    7 791
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    142
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    5 083
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    501 293
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    3 335
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    396 969
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Moselle

  • 01

    La Moselle, un territoire attractif dans le Grand Est

    La Moselle est le département le plus peuplé de Lorraine et l’un des plus attractifs de la région Grand Est. Organisé autour de la vallée de la Moselle, frontalier de l’Allemagne et du Luxembourg, ce territoire où l’on cultive le bilinguisme est riche d’opportunités – et c’est le marché immobilier en Moselle qui en bénéficie. Il faut ajouter que le département est connecté au reste du territoire français ainsi qu’au voisin allemand tout proche : autoroutes A4 (est-ouest) et A31 (nord-est), ligne de TGV Est (seulement 1h25 pour aller de Metz à Paris) et aéroport Metz-Nancy-Lorraine.
  • 02

    L’immobilier en Moselle

    Plusieurs zones d’attraction – notamment les agglomérations de Metz, Thionville et Forbach – contribuent à la bonne santé de l’immobilier en Moselle. Les prix s’échelonnent en moyenne de 1 000 €/m2 à 2 200 €/m2. Mais ils dissimulent une disparité importante en fonction des zones : alors que les centres urbains les plus dynamiques enregistrent des montants qui dépassent de loin cette moyenne départementale, des communes comme Forbach et Sarrebourg offrent encore des prix bas. Des tarifs qui restent inférieurs au département limitrophe du Bas-Rhin.
  • 03

    Opportunités immobilières dans la métropole de Metz

    Metz, le chef-lieu du département de Moselle, est également la commune la plus peuplée : 120 000 habitants, et 220 000 en tout dans l’agglomération (dont Montigny-lès-Metz). Avec son développement économique et culturel, dont le centre Pompidou-Metz, la ville enregistre une belle fréquentation touristique, poussée par la ligne TGV Est. Accessibles pour une ville de cette dimension, les prix de l’immobilier offrent ainsi d’excellentes opportunités pour un achat immobilier en Moselle autour de l’agglomération messine. Contactez nos agences immobilières pour en savoir plus !
  • 04

    Les promesses de l’immobilier en Moselle Nord

    Si les prix stagnent du côté de la métropole de Metz, le marché immobilier en Moselle Nord est, lui, en train de muter. Après un recul vertigineux, l’immobilier retrouve des couleurs notamment autour de l’agglomération de Thionville, la plus huppée du territoire. Tous les marchés sont concernés, ancien comme neuf. Il s’agit donc d’une opportunité en or pour investir dans l’immobilier en Moselle Nord et bénéficier de prix encore séduisants, tandis que la zone gagne doucement en valeur. Consultez nos annonces immobilières en Moselle pour avoir un aperçu des biens en vente dans le département.

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