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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
9 pièces • 200 m2 Mulhouse

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 734dbc51-6b14-4231-880f-7dea4e8da3df

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 220 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE - SECTEUR RECHERCHE -PROCHE DES ECOLES. IMMEUBLE RÉNOVÉ – EMPLACEMENT IDÉAL – FORTE OPPORTUNITÉ

Situé dans un environnement recherché, à deux pas de l’Ecole des Beaux Arts - - Lycée Schweitzer , de l’UHA, des commerces ( magasin Leclerc à 400m ) et du tram, cet immeuble entièrement rénové saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles en quête d’un projet clé en main.

Rénovation complète et qualitative : isolation, double vitrage PVC, chauffage gaz et électrique, compteurs individuels… tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et maîtrise des charges.

Une composition idéale et polyvalente :

RDC : couloir avec WC , séjour lumineux et grande cuisine équipée avec coin repas ouverte sur une terrasse extérieure carrelée
1 er étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.
Le RDC et le 1 er étage ensemble peuvent faire l’objet d’une colocation, d’autant plus que l’immeuble se situe à 3 mn en tram de l’université et des Grandes Écoles .
Appartement T2 au 2ème étage : fonctionnel et lumineux, avec cuisine équipée , salle de bains et wc , parfait pour location vide ou meublée.
Appartement T3 mansardé au dernier étage : un séjour, cuisine équipée , un séjour et 3 chambres , charme et optimisation des volumes.

Compteurs électricité/eau/ gaz individuels

Rentabilité brute estimée supérieure à 10%

Extérieurs rares et recherchés :
terrasse couverte, seconde terrasse, jardin potager entretenu… un véritable atout pour valoriser le bien et séduire les occupants.

En bonus : grenier + cave carrelée pouvant servir de buanderie .

Un bien aux multiples possibilités :
résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif rentable ou projet familial famille nombreuse.

Une opportunité clé en main à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 410€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3839 € et 5195 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une rangée de maisons résidentielles, avec une façade verte distinctive au premier plan. Plusieurs voitures sont garées le long de la rue, suggérant un quartier établi. La lumière du soleil met en valeur l'architecture des bâtiments. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

Immeuble à vendre - 9 pièces • 200 m2

254 000 €

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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4.6 https://www.orpi.com/immobartholdimulhouse/ 0 5 168 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une rangée de maisons résidentielles, avec une façade verte distinctive au premier plan. Plusieurs voitures sont garées le long de la rue, suggérant un quartier établi. La lumière du soleil met en valeur l'architecture des bâtiments. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant, doté d'un fauteuil suspendu confortable et d'un ensemble de sièges d'extérieur. L'espace est bien éclairé et semble idéal pour la détente. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des placards laqués blancs et gris. Le plan de travail en bois et le carrelage imitation parquet apportent une touche chaleureuse. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des finitions épurées. Les surfaces en bois clair et les armoires blanches créent une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour un usage quotidien. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et un tapis moderne. La décoration minimaliste et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et aérée. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, une unité de rangement élégante et un canapé invitant. La décoration soignée et l'agencement ouvert créent une atmosphère accueillante. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une table de chevet et une commode. Les fenêtres sont habillées de rideaux légers, laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un parquet moderne. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs carrelés et la fenêtre apportent luminosité et praticité à cet espace. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un parquet moderne et des murs blancs épurés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et aérée. Idéal pour un cadre de vie confortable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace de vie agréable. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère contemporaine. La fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette salle de bain carrelée de blanc et de marbre présente une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents. Les meubles blancs laqués et le plan de travail en bois créent un espace lumineux et accueillant. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Idéale pour un quotidien pratique. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs laqués et d'un plan de travail imitation bois. Équipements intégrés incluant plaque de cuisson, hotte et four. Carrelage au sol et crédence boisée apportent une touche chaleureuse. Espace lumineux et bien agencé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés modulables et une table basse. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'un réfrigérateur. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et un plan de travail suffisant pour la préparation des repas. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une table de chevet et une armoire, le tout dans un espace épuré avec une lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée, comprenant un fauteuil confortable, un aspirateur, un tapis et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien rangé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table à manger en rotin et des sièges confortables, idéale pour les repas en plein air. L'espace est agrémenté de plantes et de décorations, offrant un cadre convivial et relaxant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un bac à ordures gris et marron, un abri de jardin en bois, et un parterre de jardin fraîchement labouré. L'allée pavée mène à une zone herbeuse. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce couloir mène à une porte vitrée, avec un escalier sur la gauche. L'espace est bien éclairé et présente un design simple et fonctionnel. Idéal pour un accès facile. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe claire, menant à un palier supérieur. Les murs texturés et l'éclairage naturel créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un accès pratique entre les étages. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
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    Cette photo présente une rangée de maisons résidentielles, avec une façade verte distinctive au premier plan. Plusieurs voitures sont garées le long de la rue, suggérant un quartier établi. La lumière du soleil met en valeur l'architecture des bâtiments. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

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68100 Mulhouse

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