Local d'activité à vendre
240 m2
ANGRESSE
432 550 € HT F.A.I
Réf. Orpi : 40_0848
L'essentiel
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Surface 240 m²
L'avis de l'agent
À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² SUR PARCELLE DE 1 500 m²
Situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe environ 240 m² implantés sur une parcelle de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Belle partie atelier lumineuse et fonctionnelle
Espace accueil dédié
3 bureaux indépendants
Local social avec vestiaire et douche privative
Ensemble entièrement de plain-pied
L'atelier est équipé de 2 portes coulissantes de 4 m x 4 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, poids lourds ou matériels volumineux.
À l'étage :
Salle de réunion
Mezzanine de stockage
Atouts complémentaires
Terrain de 1 500 m² permettant stationnement, stockage extérieur ou circulation aisée
Configuration adaptée aux activités artisanales, techniques, logistiques ou de services
Présence de droits à construire résiduels, offrant un potentiel d'extension ou de développement futur
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un outil de travail fonctionnel et évolutif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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