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Local d'activité à vendre
480 m2 Arles

  • Médical
  • Bon état

1 765 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 819529d5-c818-4721-b907-e7e6f8ade8f7

L'essentiel

  • Terrain 480 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

A vendre une bâtisse commerciale a Arles 13200,. Arles 13200, a vendre cette bâtisse commerciale exceptionnelle offre 480 m² d’emprise au sol sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d’une configuration idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales :
Rez-de-chaussée (RDC) :
8 bureaux professionnels, actuellement aménagés pour une activité médicale libérale (kinésithérapie).
Une grande salle de soin adaptée aux activités paramédicales ou collectives.
Une cuisine équipée pour plus de confort.
3 WC pour répondre aux normes d’accueil.
Étage (R+1) :
2 bureaux supplémentaires.
Une salle de soin spacieuse.
1 WC pour compléter cet espace.
Annexes :
Deux grands cabinets annexes dédiés à des activités d’ergothérapie avec 3 bureaux, dégagement, et WC séparés.
Extérieur :
4 places de parking privées, un atout majeur pour la praticité et l’accueil des visiteurs.
Un Emplacement de Premier Ordre :
Situé sur la commune d’Arles, ce bien bénéficie :
D’une visibilité exceptionnelle, avec une position dominante qui le rend visible de loin, une véritable invitation pour vos futurs clients ou patients.
D’un cadre attractif et accessible dans une zone appréciée par les professionnels et les habitants.
D’une superficie généreuse permettant une flexibilité totale pour différents projets.
Pourquoi ce bien est-il LA perle de 2025 ?
Grâce à ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, ce bien peut s’adapter à une variété de projets :
Clinique privée ou centre paramédical.
Centre de bien-être regroupant diverses disciplines (ostéopathie, massage, yoga, etc.).
Bureaux d’affaires ou espace de coworking pour entrepreneurs.
Centre de formation professionnelle ou académique.
Showroom ou espace de vente haut de gamme.
Crèche ou structure d’accueil spécialisée grâce à ses espaces modulables.
Un Bien à Fort Potentiel d’Investissement :
Avec ses 480 m² exploitables et une modularité exceptionnelle, ce bâtiment offre des perspectives incomparables pour développer ou diversifier votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien rare et découvrir tout son potentiel.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 55 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 55 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Local d'activité à vendre

Local d'activité à vendre 480 m2

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8 Rue De Belgique
66140 Canet En Roussillon

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local d'activité à vendre 480m2 à Arles vignette-1
  • Local d'activité à vendre 480m2 à Arles vignette-2
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