Exclusivité

Local d'activité à vendre
113,47 m² Chenôve

Médical
Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 170305e2-074a-4d25-b047-c8d6ebd42933

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Local commercial T7 à Chenôve. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce local professionnel de 113 m² met à disposition un espace de travail parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Très lumineux, il propose une organisation optimale comprenant une salle d’attente, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, trois bureaux distincts, une salle destinée aux soins, une cuisine et un WC indépendant.

Conçu pour répondre aux normes d’accessibilité PMR, ce bien se prête particulièrement bien aux activités médicales, paramédicales, libérales ou à un usage administratif. Il est équipé d’un chauffage collectif au gaz à condensation, de radiateurs réglables grâce à des robinets thermostatiques, d’une production d’eau chaude sanitaire via un ballon de 400 L, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage.

Le local, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement. Situé en Zone Franche Urbaine, il ouvre droit à des avantages fiscaux selon votre activité. Il peut également être utilisé à des fins professionnelles ou être transformé en habitation. Les commerces et les transports se trouvent à proximité, offrant un confort au quotidien.

Contactez moi dès maintenant :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : O6.06.88.72.49 / [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

192 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-activite-chenove-21300-170305e2-074a-4d25-b047-c8d6ebd42933/ 0 5 1286 avis clients

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