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  • Vous bénéficiez de services premium
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Orpi Chenôve, des experts pour vous accompagner sereinement.

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Photo de notre agence à Chenove

Notre agence à Chenove

Trophée réussite 2026

Votre agence immobilière à Chenôve

Implantée depuis 2007, notre agence ORPI Chenôve – Dijon Grands Crus vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Chenôve, Dijon et dans le sud dijonnais.

Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer un bien immobilier à Chenôve ? Maison, appartement, investissement ou projet de vente : notre équipe vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché immobilier de Chenôve et de ses environs, pour un projet suivi de A à Z.

Notre groupe s’appuie aujourd’hui sur 4 agences immobilières à Chenôve, Genlis, Chevigny Saint Sauveur et Dole, permettant à nos équipes de vous accompagner sur un large secteur en Côte-d’Or et dans le Jura.

📍 Retrouvez nos 4 agences

ORPI Chenôve – Dijon Grands Crus
45 rue de Marsannay – 21300 Chenôve
9h00 – 13h00 / 13h30 – 19h00, du lundi au samedi.

ORPI Genlis – Plaine Dijonnaise
1 avenue de la Gare – 21110 Genlis
03 80 65 67 93
Lundi au vendredi : 9h00 – 12h00 / 13h30 – 19h00
Samedi : 9h00 – 12h00

ORPI Gremmel Dominique Immobilier – Dole
7 avenue de la Paix – 39100 Dole
03 84 82 76 00
Lundi au vendredi : 9h00 – 12h00 / 13h30 – 18h30
Samedi : 9h00 – 12h00

ORPI Chevigny

18 place de la Liberté  - 21800 Chevigny-Saint-Sauveur

(ouverture prévue très prochaiement).

Que vous recherchiez une agence immobilière à Chenôve pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien, notre équipe est à votre écoute pour construire votre projet immobilier avec vous.

Votre projet immobilier commence ici. 📍

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

1369 avis clients
Opinion System

Merci à Mme Vaussard pour la réactivité, la gentillesse et l accompagnement dont j ai pu bénéficier. Je recommande fortement

5

Merci à Sébastien. Il nous a très bien suivi du début jusqu’au rdv notaire. Un grand merci.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Dijon Grands Crus

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      45, rue de Marsannay
      21300 Chenove
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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