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Des experts engagés pour votre projet immobilier
Orpi Grands Crus, un ancrage territorial fort depuis 2007.

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Notre agence à Chenove

Trophée réussite 2026

Votre agence immobilière à Chenôve

Implantée depuis 2007, notre agence ORPI Chenôve – Dijon Grands Crus vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Chenôve, Dijon et dans le sud dijonnais.

Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer un bien immobilier à Chenôve ? Maison, appartement, investissement ou projet de vente : notre équipe vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché immobilier de Chenôve et de ses environs, pour un projet suivi de A à Z.

Notre groupe s’appuie aujourd’hui sur 4 agences immobilières à Chenôve, Genlis, Chevigny Saint Sauveur et Dole, permettant à nos équipes de vous accompagner sur un large secteur en Côte-d’Or et dans le Jura.

📍 Retrouvez nos 4 agences

ORPI Chenôve – Dijon Grands Crus
45 rue de Marsannay – 21300 Chenôve
9h00 – 13h00 / 13h30 – 19h00, du lundi au samedi.

ORPI Genlis – Plaine Dijonnaise
1 avenue de la Gare – 21110 Genlis
03 80 65 67 93
Lundi au vendredi : 9h00 – 12h00 / 13h30 – 19h00
Samedi : 9h00 – 12h00

ORPI Gremmel Dominique Immobilier – Dole
7 avenue de la Paix – 39100 Dole
03 84 82 76 00
Lundi au vendredi : 9h00 – 12h00 / 13h30 – 18h30
Samedi : 9h00 – 12h00

ORPI Chevigny

18 place de la Liberté  - 21800 Chevigny-Saint-Sauveur

(ouverture prévue très prochaiement).

Que vous recherchiez une agence immobilière à Chenôve pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien, notre équipe est à votre écoute pour construire votre projet immobilier avec vous.

Votre projet immobilier commence ici. 📍

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

1379 avis clients
Opinion System

Des agents au top, un suivi personnalisé, réactifs, bienveillants, professionnels, à l'écoute de nos attentes et cibles parfaitement les futurs acquéreurs. Ils nous accompagnent de A à Z, sans fausses notes, je recommande à 1000 %

5

Top

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Dijon Grands Crus

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      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      45, rue de Marsannay
      21300 Chenove
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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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