Local d'activité à vendre
485 m² Guérande

695 000 €

Réf. Orpi : 44_0454

L'essentiel

Surface 485 m²

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L'avis de l'agent

A vendre local d'activité - local commercial 485 m² Zone de la GUERCHE ST BREVIN LES PINS

? A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ / LOCAL COMMERCIAL SAINT-BRÉVIN-LES-PINS (LOIRE ATLANTIQUE)

Zone de la Guerche Emplacement n°1

Idéalement situé dans la zone de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins, ce local d'activité / local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique très visible, en sortie d'un magasin spécialisé dans le bricolage.

? Bâtiment d'environ 485 m²

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée Environ 400 m² :

1 accueil
2 bureaux
2 WC
1 atelier
1 entrepôt
1 réfectoire
1 hall d'exposition
3 salles d'archives

Étage :

1 appartement accessible par l'extérieur et l'intérieur comprenant :
- 2 chambres
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- WC
- Salle de bain

? Extérieurs :

Terrain d'environ 1 500 m²
7 places de stationnement

? Revenus complémentaires :

Contrat publicitaire en cours avec loyer annuel 2900 HT pour un panneau publicitaire (montant à préciser)

? Conditions financières :

Prix de vente : 695 000 NET VENDEUR
Honoraires agence : 7 % HT en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

02 40 62 13 00

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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