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  • Exclusivité

Local d'activité à vendre
146 m2 Mulhouse

  • Médical
  • Bon état

273 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 768€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d25d486b-fde4-4e89-bfbe-8d17c3ffe1e7

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

EN VENTE: LOCAL PROFESSIONNEL 146,04 m² – LE TRIDENT – MULHOUSE. Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l’ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d’une surface totale de 146,04 m² .

Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires.

Visibilité interne importante : le local est situé dans l’axe de passage principal du bâtiment.

L’environnement est principalement tertiaire et professionnel.

Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services.

Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux.

C’est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public.

Description:

Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente.
Configuration en plusieurs espaces cloisonnés.
Très bon état général.
Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet.

Convient notamment à :

profession paramédicale

cabinet libéral

organisme de formation

activité tertiaire

investisseur locatif


Caractéristiques techniques:

Chauffage électrique individuel

Menuiseries double vitrage

DPE réalisé en 2025

Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an

Émissions GES : 3 kg CO₂/m²/an

Charges et fiscalité:

Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 €

Taxe foncière : 2 111 € / an

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours connue.

Prix:

273 000 € FAI
Prix exprimé hors taxes.
TVA applicable selon le statut fiscal de l’acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 9 200€ soit 3.5%

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 768€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 3
Émissions GES A 3
Ce bien immobilier présente un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un coin repas et un espace de travail. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

Local d'activité à vendre 146 m2

273 000 €

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-activite-mulhouse-68200-d25d486b-fde4-4e89-bfbe-8d17c3ffe1e7/ 0 5 159 avis clients

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  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un coin repas et un espace de travail. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne, idéal pour un salon de beauté ou un centre esthétique. On y voit plusieurs lits de traitement, un éclairage soigné et des équipements professionnels, suggérant un environnement accueillant et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • La photo présente une entrée de bâtiment commercial moderne. L'architecture combine des éléments de verre, de béton et de métal. L'espace extérieur est aménagé avec des dalles et des zones plantées, menant à une entrée vitrée. Le numéro 36 est clairement affiché. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce hall d'accueil lumineux et moderne présente un design épuré. Il est orné de cadres encadrant des certificats et d'un comptoir de réception élégant. L'espace est complété par des chaises design et une végétation discrète. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bureau lumineux présente un espace de réception accueillant avec un comptoir blanc et deux fauteuils colorés. Des rangements et des écrans d'ordinateur sont également présents, offrant un environnement de travail fonctionnel et moderne. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un cabinet médical ou un bureau. Il dispose d'une zone d'accueil, d'un espace de soins et d'un coin sanitaire. L'agencement est moderne et épuré. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente des toilettes modernes et bien entretenues dans un bien immobilier. L'espace est propre, avec des murs blancs et un mur d'accent vert. On y trouve un lavabo, un miroir et une poubelle. L'éclairage est bon. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne. On y voit une salle avec un mobilier épuré, incluant une table, des chaises et des équipements médicaux. L'ambiance est professionnelle et accueillante, idéale pour une activité de soins. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace de bureau moderne et lumineux. On y voit une salle de réunion avec une table en verre et des chaises, ainsi qu'un bureau avec une grande fenêtre donnant sur un autre espace de travail. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne. On y voit des équipements de soins, des tables de massage, et un bureau. L'ensemble suggère un cabinet médical ou un centre de bien-être, avec une ambiance professionnelle et accueillante. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne. On y voit une salle de réunion avec une table et des chaises, ainsi que des équipements de soins esthétiques. L'ensemble est propre et bien entretenu, idéal pour une activité professionnelle. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un couloir lumineux d'un bien immobilier. On observe des étagères blanches, des portes sombres et un mur rose. Des rouleaux et des papiers sont visibles derrière une vitre, suggérant un espace de stockage ou de travail. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et bien aménagé, idéal pour un institut de beauté ou un centre de bien-être. On y voit des lits de massage, des miroirs et un agencement moderne et épuré. L'ambiance est professionnelle et accueillante. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne. On y distingue une salle de soins avec des équipements esthétiques, ainsi qu'un espace bureau avec une table et des chaises. L'ensemble est propre et bien entretenu. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un espace commercial lumineux et moderne. On y voit un lit de traitement, probablement pour des soins esthétiques, ainsi qu'une séparation vitrée. L'ensemble suggère un environnement professionnel et soigné. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'entrée d'un immeuble moderne est présentée. Elle est caractérisée par de grandes baies vitrées, un sol carrelé et des boîtes aux lettres murales. L'espace est lumineux et semble propre, suggérant un environnement accueillant. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un hall d'entrée moderne et lumineux d'un immeuble. On y voit des boîtes aux lettres, un sol en béton poli et un homme en uniforme. L'espace est bien éclairé et semble propre. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Le bureau présente un espace de travail organisé avec des étagères remplies de produits et de boîtes. Un bureau blanc est équipé d'un ordinateur et de fournitures. L'ensemble suggère un environnement de travail fonctionnel et bien rangé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • L'image présente un couloir lumineux d'un bien immobilier. On observe des portes sombres, des murs roses et blancs, ainsi qu'un espace de rangement. L'ambiance est professionnelle et épurée, suggérant un environnement de travail. Le logo 'orpi' est visible. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
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Immobilière Bartholdi Mulhouse

12 rue du Couvent
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