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Local commercial à vendre
Bâlines

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a759e127-d4cf-4311-b248-60aed1ab763b

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 49 355 m²

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L'avis de l'agent

Bien Commercial à 1h de Paris. À seulement 100 km de Paris et de Deauville, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce domaine privé d’exception situé à proximité de Verneuil-sur-Avre.

Développé sur plusieurs hectares (environ 5 hectares) mêlant prairies et espaces boisés, ce lieu rare offre un cadre paisible et ressourçant, à l’abri de toute nuisance, propice à de nombreux projets.

Actuellement exploité en site d’activités ludiques et pédagogiques, le domaine dispose de plusieurs bâtiments permettant l’accueil du public, ainsi que d’infrastructures adaptées à des activités de loisirs, éducatives ou événementielles.

Ce bien se distingue par son extraordinaire potentiel de développement : il conviendra parfaitement à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un site aux multiples vocations (centre de loisirs, domaine touristique, ferme pédagogique, lieu de réception…).

Ce domaine atypique peut également être repensé en propriété d’habitation de caractère, offrant un cadre de vie unique en pleine nature. Un bien singulier, au potentiel remarquable, pour un projet ambitieux aux portes de la Normandie.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations au 02.32.37.15.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G
Propriété rurale offrant un vaste espace extérieur verdoyant, agrémenté de structures décoratives et d'un élément de style ancien rappelant une calèche. Idéal pour des projets d'aménagement paysager ou des activités de loisir en plein air. Select Immo - Bâlines

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Select Immo

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67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

02 32 37 15 42

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218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Propriété rurale offrant un vaste espace extérieur verdoyant, agrémenté de structures décoratives et d'un élément de style ancien rappelant une calèche. Idéal pour des projets d'aménagement paysager ou des activités de loisir en plein air. Select Immo - Bâlines
  • Cet espace intérieur spacieux et lumineux, avec un sol en béton brut et un éclairage naturel abondant, est idéal pour des activités récréatives ou événementielles. Il comprend des jeux pour enfants et des éléments décoratifs rappelant la nature. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une décoration rustique, incluant des statues d'animaux et une végétation luxuriante. Le bâtiment offre un espace commercial potentiel avec de grandes vitrines. Idéal pour une activité de type ferme pédagogique ou vente de produits locaux. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété rurale pittoresque comprend une maison principale avec un restaurant, des dépendances en bois et un panneau indicateur invitant à découvrir le village. Le cadre naturel environnant ajoute à son charme authentique. Select Immo - Bâlines
  • Propriété rurale avec un petit bâtiment en bois, une table et des chaises rouges à l'extérieur, et un panneau indiquant "Ouvert". L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant et boisé. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété offre une allée bordée d'arbres menant à une résidence. Les portails en fer forgé et la végétation luxuriante créent une atmosphère accueillante et privée. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété rurale présente des installations extérieures bien entretenues, incluant des abris pour animaux et une allée menant à des structures de style rustique. Le cadre verdoyant suggère un environnement paisible et fonctionnel pour des activités agricoles ou de loisirs. Select Immo - Bâlines
  • Ce bar extérieur rustique, doté de tabourets en bois et d'une décoration lumineuse, offre un espace convivial pour se détendre. La présence d'un réfrigérateur Coca-Cola vintage ajoute une touche de charme nostalgique à l'ensemble. Select Immo - Bâlines
  • Cet espace de bureau/atelier lumineux et spacieux offre un environnement de travail fonctionnel. Il comprend un bureau, des rangements et une grande fenêtre, idéal pour un professionnel recherchant un lieu adaptable à ses besoins. Select Immo - Bâlines
  • Cette photo présente un espace de stockage intérieur avec des étagères, donnant sur un extérieur verdoyant. La porte de garage est ouverte, révélant un paysage naturel. L'espace semble fonctionnel et prêt à l'emploi. Select Immo - Bâlines
  • Ce bien immobilier spacieux et lumineux offre un grand espace ouvert avec une décoration unique, comprenant des éléments naturels et ludiques. Idéal pour des événements ou des projets créatifs. Select Immo - Bâlines
  • Cet espace lumineux et spacieux, doté d'un bar et de grandes baies vitrées, offre une ambiance conviviale et moderne. Idéal pour des réceptions ou un lieu de détente, il s'intègre parfaitement à son environnement extérieur. Select Immo - Bâlines
  • Cet espace intérieur spacieux et polyvalent présente un décor unique avec des éléments naturels et des structures thématiques. Idéal pour des événements ou des productions, il offre un cadre distinctif et adaptable. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété de style rustique présente une structure en bois avec des accents blancs, évoquant un charme campagnard. Idéale pour un projet unique ou une retraite paisible. Select Immo - Bâlines
  • Cette photo présente une installation rustique de type restaurant en bois, ornée d'objets anciens et de mannequins. Une femme est assise à une table, semblant profiter de l'ambiance unique. Select Immo - Bâlines
  • Cette photo présente un espace extérieur unique avec une caravane, une table de pique-nique et des mannequins, le tout sous une pergola en bois. L'ensemble crée une scène rustique et pittoresque. Select Immo - Bâlines
  • Charmante maison en bois nichée dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie rustique et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une structure extérieure en bois et un grand jardin. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Select Immo - Bâlines
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec un chemin d'accès, une végétation luxuriante et une structure de stockage abritant un véhicule. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, présente plusieurs structures en bois nécessitant une rénovation. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement paysager et d'extension, idéal pour un projet de développement personnalisé. Select Immo - Bâlines
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation luxuriante et l'espace dégagé promettent un environnement serein et agréable. Select Immo - Bâlines
  • Propriété arborée avec un homme poussant une brouette. Le terrain est verdoyant et boisé, offrant un cadre naturel paisible. Une pancarte indique "Bienvenue". Idéal pour les amoureux de la nature. Select Immo - Bâlines
  • Cette photo présente une scène de théâtre en bois rustique, ornée de verdure et d'éléments décoratifs, installée en extérieur. L'ensemble dégage un charme naturel et artistique, idéal pour un espace événementiel ou un jardin thématique. Select Immo - Bâlines
  • Cette photo présente un tracteur rouge et blanc garé à côté d'une structure de stockage rustique, avec un petit cabanon et une clôture en bois en arrière-plan. Un jeune chevreau se tient à droite, ajoutant une touche de charme à la scène rurale. Select Immo - Bâlines
  • Vaste terrain verdoyant offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour des projets d\'envergure ou pour profiter d\'un espace extérieur généreux. Un potentiel certain pour un investissement immobilier. Select Immo - Bâlines
  • Cette propriété rustique, nichée dans un cadre verdoyant et boisé, offre un cadre unique avec ses structures extérieures au charme authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'originalité. Select Immo - Bâlines
  • Propriété rurale offrant un cadre naturel paisible avec des installations extérieures rustiques, idéales pour les activités de loisirs ou un atelier. Le terrain boisé assure intimité et tranquillité. Select Immo - Bâlines
  • Cet espace de stockage mansardé offre un potentiel de conversion. Les murs en parpaings et l'isolation visible suggèrent une structure solide, prête à être aménagée selon vos besoins. Un projet d'optimisation à considérer. Select Immo - Bâlines
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    Propriété rurale offrant un vaste espace extérieur verdoyant, agrémenté de structures décoratives et d'un élément de style ancien rappelant une calèche. Idéal pour des projets d'aménagement paysager ou des activités de loisir en plein air. Select Immo - Bâlines

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67 Rue Sainte-Foy
27190 Conches En Ouche

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