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Immobilier de l' Eure

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Le département de l'Eure (27) est peuplé de 591 620 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 490 euros par mois.
169 650 familles y habitent et 53 % de ces familles ont des enfants.
78 % des logements sont des maisons et 7 % sont des résidences secondaires.
Il y a 7 510 commerces de proximité.

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Eure en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Eure Comparé à la région Haute-Normandie
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
64 % 64 %%
56 % 56 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971 1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
7 % 7 %%
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
6 % 6 %%
9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
15 % 15 %%
20 % 20 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
21 % 21 %%
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
0 % 0 %%
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
20 % 20 %%
NA
Maisons Part des maisons
78 % 78 %%
63 % 63 %%
Appartements Part des appartements
22 % 22 %%
37 % 37 %%

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    1. L’Eure, un département où il fait bon vivre

      En Normandie, le département de l’Eure est caractérisé par sa gastronomie extraordinaire : le calvados, le pommeau, le cidre – mais aussi la pomme et le lait – sont des produits propres à la région, particulièrement courants. On trouve également des spécialités attribuées à l’Eure : dans les fromages, le célèbre Boursin est fabriqué à Croisy-sur-Eure. En matière de gourmandises, le mirliton de Pont-Audemer ou la brioche d’Évreux sont autant de délices que touristes et résidents aiment déguster en Eure, département particulièrement « bon vivant ».

    2. L’économie de l’Eure, essentiellement tertiaire, mais variée

      Dans l’Eure, plus de 70 % des emplois se situent dans le secteur tertiaire. Toutefois, il est important de noter que l’agriculture constitue également un pan important du tissu économique local : près des deux tiers de la superficie sont occupés par des terres ou exploitations agricoles. En outre, l’Eure figure dans le classement des 10 départements français où l’industrie est la plus développée : des figures nationales et internationales sont implantées sur le territoire, à l’image de Sanofi Pasteur, Hermès ou encore Schneider Electric.

    3. L’Eure, de la région rouennaise aux portes de la région parisienne

      L’offre et la demande en matière d’immobilier dans l’Eure bat principalement à Evreux (51 000 habitants), la préfecture, mais aussi à Vernon (24 000 hab.) près de l’A13 qui relie Paris à Rouen, Louviers (18 000 hab.) et Val-de-Reuil (13 000 hab.) à l’intersection de l’A13 et de l’A154. A la frontière de l’Oise, Gisors (11 000 hab.) profite de la proximité de Beauvais. Plusieurs communes de l’Eure se situent en lisière de l’agglomération de Rouen et Le Havre au nord, Lisieux et Honfleur à l’ouest près des côtes, ou encore Dreux au sud-est.

    4. Les prix de l’immobilier dans l’Eure

      Les prix de l’immobilier dans l’Eure les plus accessibles sont concentrés dans le sud-ouest du département. A Ambenay, le prix d’une maison peut aller de 900 € à 1 500 €/m2. A l’est du département, en revanche, les tarifs sont légèrement supérieurs, proximité de la capitale oblige. Vernon, il faut compter entre 1 200 € et 2 700 €/m2 pour s’offrir un logement à trois quarts d’heure de la gare Saint-Lazare à Paris en train (Trasilien, ligne J). Près de Honfleur, un village comme Fiquefleur-Équainville (700 hab.) propose des opportunités à partir de 1 300 €/m2 pour une demeure à rénover, à partir de 1 000 €/m2 dans la ville proche de Beuzeville. Pour trouver une maison ou un appartement correspondant à vos besoins, contactez une agence immobilière ORPI dans l’Eure.

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