Local commercial à vendre
Belley

Restaurant et café
Bon état

30 000 €

Honoraires : 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (25 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be1ae8b3-97e1-4dbd-aeaf-54af3c25cf05

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L'avis de l'agent

Restaurant Pizzeria à vendre. À vendre, fonds de commerce de restaurant-pizzeria en plein centre de Belley, sur axe passant et commerçant.

Établissement de charme entièrement aménagé et décoré, réparti sur deux salles d'une capacité de 34 couverts. Ambiance conviviale, prêt à exploiter immédiatement.

Points forts :

Four à pizza
Cuisine équipée + bar
Clientèle régulière et fidélisée
Spécialités reconnues (moules-frites le vendredi, grenouilles le samedi)
Emplacement centre-ville, bonne visibilité

Fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires :
L'établissement n'est aujourd'hui ouvert que 4 jours par semaine :

Jeudi et vendredi : 11h30 – 21h30
Samedi et dimanche : 11h30 – 21h30

Une exploitation sur des jours et services supplémentaires (lundi à mercredi, ouvertures en soirée élargies, service continu, livraison/à emporter) permettrait d'augmenter significativement le CA sans investissement additionnel, la structure étant déjà en place.

Conditions du bail :

Loyer 530 € net/mois
Logement inclus au-dessus du commerce

Idéal pour couple de restaurateurs ou premier projet : loyer maîtrisé, logement sur place, affaire installée avec réputation locale établie et marge de progression immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (25 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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04 74 27 87 74

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 290 avis clients

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