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Local commercial à vendre
Bertincourt

  • Bon état

265 900 €

  • Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (251 576€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b4bab9c6-982e-4afb-bf67-aeffd40d1a1f

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

Bertincourt – Immeuble de rapport libre d’occupation. Opportunité rare sur le secteur !
Immeuble polyvalent libre de toute occupation, idéal investisseur ou projet mixte habitation/commercial.

Rez-de-chaussée :
Local commercial d’environ 120 m² au sol, complété par un espace en sous-sol (-1) comprenant une salle de pause et une cuisine refaite à neuf en 2023.
Chauffage par pompe à chaleur air/air

1er étage :
Appartement d’environ 120 m² composé de 4 chambres.
Travaux à prévoir : décoration, menuiseries et électricité.

2e étage :
Appartement 4 chambres, décoration à rafraîchir.

Atouts techniques :

- Chaque lot dispose de son entrée indépendante

- Compteurs d’eau et d’électricité individuels

- Fort potentiel de valorisation après travaux

Extérieurs & stationnement :

- Stationnement sur le devant de l’immeuble

- Parking privé à l’arrière

- Deux garages

- Beau jardin, rare pour ce type de bien

Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec activité professionnelle.
Fort potentiel locatif et modularité totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (251 576€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 398 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 112 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 398 112
Émissions GES G 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier situé à Bertincourt est proposé par Orpi PLI Bapaume. La propriété présente une architecture moderne avec un extérieur en briques et un parking. L'ensemble est bien entretenu et offre un potentiel intéressant.

Local commercial à vendre

265 900 €

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-bertincourt-62124-b4bab9c6-982e-4afb-bf67-aeffd40d1a1f/ 0 5 26 avis clients

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Informations

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier situé à Bertincourt est proposé par Orpi PLI Bapaume. La propriété présente une architecture moderne avec un extérieur en briques et un parking. L'ensemble est bien entretenu et offre un potentiel intéressant.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux avec une grande fenêtre. Les murs verts et le sol sombre créent un contraste intéressant. L'espace semble idéal pour un bureau ou un commerce.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux. Il dispose d'un mur vert original et de grandes fenêtres. L'intérieur semble nécessiter quelques finitions.
  • Cette propriété à Bertincourt, présentée par Orpi PLI Bapaume, offre un vaste jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente. Le bien immobilier semble prometteur.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, géré par Orpi PLI Bapaume, présente un espace lumineux et moderne. On observe un hall d'entrée avec des bureaux vitrés et un accès à un étage inférieur. L'ensemble est en excellent état.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux et moderne. Il dispose de grandes baies vitrées et d'une ambiance professionnelle idéale pour des bureaux. L'agencement est fonctionnel et prêt à l'emploi.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace à rénover. La pièce, avec son revêtement de sol et ses murs verts, attend une nouvelle vie. La lumière naturelle entre par la fenêtre.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bertincourt, est proposé par Orpi PLI Bapaume. Il offre une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un sol carrelé. L'espace est idéal pour un projet de rénovation.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux. La pièce, avec son sol clair et ses murs aux tons neutres, est idéale pour un projet d'aménagement. La fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.
  • Ce bien immobilier, situé à Bertincourt, est géré par l'agence Orpi PLI Bapaume. La pièce, lumineuse et spacieuse, semble idéale pour un usage technique ou de stockage. L'agencement est fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle d'eau d'un bien immobilier à Bertincourt. On y distingue un lavabo, un miroir et des toilettes. L'agence Orpi PLI Bapaume gère ce bien. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu.
  • Dans cette entrée lumineuse d'un bien immobilier à Bertincourt, l'agence Orpi PLI Bapaume met en avant un espace accueillant avec des finitions soignées. Le sol en bois et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et moderne.
  • Cette salle de bain, située à Bertincourt, est proposée par Orpi PLI Bapaume. Elle présente une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les murs sont carrelés et la pièce est éclairée par une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel.
  • Ce bien immobilier, situé à Bertincourt, présente un potentiel certain. L'espace est à rénover, avec un papier peint vieilli et un sol usé. L'agence Orpi PLI Bapaume est en charge de la vente.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux. La pièce, avec son papier peint original et son sol carrelé, dispose d'une fenêtre et d'un radiateur. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
  • Cette salle de bain, située à Bertincourt, est proposée par Orpi PLI Bapaume. Elle présente un agencement fonctionnel avec une baignoire, un lavabo et un bidet. L'ensemble nécessite une rénovation pour moderniser l'espace.
  • Cette cuisine à Bertincourt, proposée par Orpi PLI Bapaume, présente des meubles en bois. La pièce, lumineuse grâce à une fenêtre, nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l'espace. Le potentiel est là.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux. Le mur fuchsia ajoute une touche de caractère. Le bien est doté d'une fenêtre et d'un radiateur. L'ensemble est en bon état.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux avec un mur d'accent rouge. La pièce, avec son sol gris, semble spacieuse et prête à être aménagée. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre un espace lumineux. La pièce, avec son mur orange, dispose d'une fenêtre et d'un radiateur. Le sol est recouvert d'un revêtement gris.
  • Ce bien immobilier à Bertincourt, présenté par Orpi PLI Bapaume, offre une cuisine lumineuse avec des éléments blancs et un mur jaune. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, idéal pour un premier achat. Le sol est carrelé.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Bertincourt, est proposé par Orpi PLI Bapaume. Il offre une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et un sol carrelé. L'espace est idéal pour un projet d'aménagement.
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    Ce bien immobilier situé à Bertincourt est proposé par Orpi PLI Bapaume. La propriété présente une architecture moderne avec un extérieur en briques et un parking. L'ensemble est bien entretenu et offre un potentiel intéressant.

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Orpi PLI Bapaume

26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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