Local commercial à vendre
163,77 m² Cachan

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a16681e7-b404-4aae-9d1c-b0f37ad3aca3

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Mur Local commercial à vendre — (Anciennement centre dentaire) tout installation faite pour reprendre la même activité, actuellement 8 cabines emplacement idéal en centre-ville de Choisy-le-Roi, rue Anatole France face à la gare au 1er étage. D'une surface de 163,77 m², ce bien construit en 1967 présente un plan fonctionnel comprenant un accueil réception, un espace d'attente et des volumes propices à une activité commerciale, bureau, centre de formation accès PMR possible par l'annexe de la mairie ou installation d'un monte fauteuil, service de proximité (autorisation actuel sans PMR) . Le local est en bon état, offrant une base saine pour une remise aux normes ou une rénovation selon vos besoins.
RER C(6 mn dec Paris) Tramway Ligne 9 Orly/Paris.

Situé au cœur de la ville, il bénéficie d’une visibilité commerciale importante et d’un flux piéton constant. Écoles et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, un atout pour les activités accueillant des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant l’arrivée des clients et du personnel.

Prix demandé : 299 000 EUR FAI. Opportunité rare pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur central et dynamique de Choisy-le-Roi. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 472 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

472 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ALJS Les Lilas

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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ALJS Les Lilas

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144 Rue De Paris
93260 Les Lilas

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-cachan-94600-a16681e7-b404-4aae-9d1c-b0f37ad3aca3/ 0 5 73 avis clients

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