640 biens immobiliers à vendre dans le Val-de-Marne

    7
    Appartement à vendre                     - La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés
    Appartement

    3 pièces 60 m2

    420 000 €

    La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

    • Exclusivité
    6
    Appartement à vendre                     - Charenton-le-Pont
    Appartement

    3 pièces 48,75 m2

    379 990 €

    Charenton-le-Pont

    • Exclusivité
    2
    Stationnement à vendre                     - Saint-Mandé
    Stationnement

    13,64 m2

    27 000 €

    Saint-Mandé

    • Exclusivité
    15
    Maison à vendre                     - Arcueil
    Maison

    4 pièces 78,96 m2

    395 000 €

    Arcueil

    • Exclusivité
    13
    Appartement à vendre                     - Saint-Maurice
    Appartement

    3 pièces 78,33 m2

    485 000 €

    Saint-Maurice

    11
    Appartement à vendre                     - Fontenay-sous-Bois
    Appartement

    6 pièces 149,60 m2

    1 360 000 €

    Fontenay-sous-Bois

    7
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    3 pièces 51,09 m2

    465 000 €

    Vincennes

    10
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    4 pièces 92,82 m2

    1 230 000 €

    Vincennes

    9
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    4 pièces 94,82 m2

    925 000 €

    Vincennes

    6
    Appartement à vendre                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 39,04 m2

    315 000 €

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    10
    Appartement à vendre                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    3 pièces 80 m2

    580 000 €

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    14
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    4 pièces 91,72 m2

    948 000 €

    Vincennes

    6
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    3 pièces 60,16 m2

    630 000 €

    Vincennes

    10
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    4 pièces 100,45 m2

    1 295 000 €

    Vincennes

    6
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    5 pièces 102,92 m2

    1 030 000 €

    Vincennes

    6
    Appartement à vendre                     - Vincennes
    Appartement

    2 pièces 23 m2

    285 000 €

    Vincennes

123 biens immobiliers à louer dans le Val-de-Marne

    • Exclusivité
    2
    Stationnement à louer                     - Charenton-le-Pont
    Stationnement

    90 € /mois

    Charenton-le-Pont

    • Exclusivité
    7
    Appartement à louer                     - Charenton-le-Pont
    Appartement

    2 pièces 37,11 m2

    990 € /mois

    Charenton-le-Pont

    • Exclusivité
    3
    Appartement à louer                     - Villeneuve-le-Roi
    Appartement

    2 pièces 37 m2

    750 € /mois

    Villeneuve-le-Roi

    • Exclusivité
    6
    Appartement à louer                     - Fontenay-sous-Bois
    Appartement

    2 pièces 55,67 m2

    1 225 € /mois

    Fontenay-sous-Bois

    • Exclusivité
    8
    Appartement à louer                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 44,14 m2

    955 € /mois

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    5
    Appartement à louer                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    1 pièce 21,87 m2

    728 € /mois

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    7
    Appartement à louer                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 52,39 m2

    1 290 € /mois

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    5
    Appartement à louer                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    1 pièce 26,97 m2

    795 € /mois

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    6
    Appartement à louer                     - Le Perreux-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 40,36 m2

    767 € /mois

    Le Perreux-sur-Marne

    • Exclusivité
    9
    Appartement à louer                     - Le Perreux-sur-Marne
    Appartement

    3 pièces 68,09 m2

    1 650 € /mois

    Le Perreux-sur-Marne

    • Exclusivité
    2
    Stationnement à louer                     - Le Perreux-sur-Marne
    Stationnement

    96 € /mois

    Le Perreux-sur-Marne

    • Exclusivité
    13
    Appartement à louer                     - Nogent-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 47,84 m2

    1 290 € /mois

    Nogent-sur-Marne

    • Exclusivité
    9
    Appartement à louer                     - Le Perreux-sur-Marne
    Appartement

    1 pièce 20,40 m2

    699 € /mois

    Le Perreux-sur-Marne

    • Exclusivité
    5
    Appartement à louer                     - Villiers-sur-Marne
    Appartement

    2 pièces 42,73 m2

    749 € /mois

    Villiers-sur-Marne

    • Exclusivité
    7
    Appartement à louer                     - Le Plessis-Trévise
    Appartement

    3 pièces 57,43 m2

    1 021 € /mois

    Le Plessis-Trévise

    • Exclusivité
    11
    Maison à louer                     - La Queue-en-Brie
    Maison

    6 pièces 112,35 m2

    1 550 € /mois

    La Queue-en-Brie

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Val-de-Marne en quelques chiffres

Le département du Val-de-Marne (94) est peuplé de 1 341 840 habitants.
46 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 950 euros par mois.
349 650 familles y habitent et 60 % de ces familles ont des enfants.
77 % des logements sont des appartements.
Les transports communs sont si efficaces que 30 % de ménages ne possèdent pas de voiture.
Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %.
Il y a 18 150 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Val-de-Marne Comparé à la région Ile-de-France
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Val-de-Marne

25 log/ha

Ile-de-France

5 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Val-de-Marne

45 % 45 %%

Ile-de-France

47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Val-de-Marne

1971

Ile-de-France

1967
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Val-de-Marne

7 % 7 %%

Ile-de-France

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Val-de-Marne

18 % 18 %%

Ile-de-France

20 % 20 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Val-de-Marne

27 % 27 %%

Ile-de-France

22 % 22 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Val-de-Marne

24 % 24 %%

Ile-de-France

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Val-de-Marne

NA

Ile-de-France

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Val-de-Marne

21 % 21 %%

Ile-de-France

ND
Maisons Part des maisons

Val-de-Marne

23 % 23 %%

Ile-de-France

27 % 27 %%
Appartements Part des appartements

Val-de-Marne

77 % 77 %%

Ile-de-France

73 % 73 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Val-de-Marne

Maisons de ville

Ile-de-France

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Val-de-Marne

  1. Un achat dans le Val-de-Marne, un département prisé

    Banlieue verte séparée de Paris par le bois de Vincennes, le Val-de-Marne est un département résidentiel et calme qui a pour chef-lieu Créteil. Les prix des biens immobiliers du Val-de-Marne tournent en moyenne aux environs de 5 130 €/m² pour les appartements et de 4 528 €/m² pour les maisons. Les communes situées autour du bois de Vincennes, Vincennes et Nogent-sur-Marne, sont les plus prisées, avec des prix pouvant atteindre près de 10 000 €/m². Les communes du sud-est du département, limitrophes de l’Essonne et du plateau de la Brie, affichent des tarifs plus abordables, entre 2 600 €/m² et 3 000 €/m².
  2. Le Val-de-Marne, un département dynamique de la petite couronne

    Le Val-de-Marne compte 1,3 million d’habitants, avec une population assez jeune (plus d’un habitant sur quatre a moins de 20 ans) du fait de la présence de plus de 120 établissements d’enseignement supérieur. Premier producteur d'eau potable et d'énergie géothermique en France, le département est aussi un haut lieu du développement durable et des éco-industries. Sa cinquantaine d’établissements de santé, dont cinq centres hospitaliers universitaires, en fait le deuxième pôle français de médecine clinique.
  3. Le Val-de-Marne, un espace calme au sein du Grand Paris

    Le Val-de-Marne offre un cadre de vie tranquille avec de nombreux espaces de détente. Le territoire francilien compte en effet vingt parcs départementaux et plus de 2 500 hectares de forêts et d’espaces verts, comme la Roseraie. Les deux rivières, la Seine et la Marne, donnent son identité au territoire. Le Val-de-Marne est aussi très bien connecté à la capitale : trois lignes de métro (1, 7 et 8) le relient à Paris, ainsi que 5 lignes de RER (A, B, C, D, E). Le bus Trans-Val-de-Marne permet de se déplacer facilement entre les différentes communes, et dessert l’aéroport d’Orly, le deuxième de France.
  4. Val-de-Marne : un riche patrimoine naturel, historique et culturel

    Plus grand département de la petite couronne parisienne, le Val-de-Marne mêle urbanisme et ruralité (surtout au sud et à l’est du territoire). Il accueille plusieurs musées, avec une prédilection pour l’art contemporain, et toute une série de châteaux (château de Grosbois, château de Vincennes, etc.). Son patrimoine architectural n’est pas en reste, avec de nombreuses maisons de styles néogothiques, néo-Renaissance, néo-normand ou encore néo-Louis XII, qui préfigurent l’Art nouveau. Cependant, le Val-de-Marne se pare aussi de nombreuses meulières traditionnelles, ainsi que de splendides demeures ornées de décorations en fer forgé.

L'actualité immobilière du Val-de-Marne

L'édito

VENTES EN VIAGER DANS LE VAL-DE-MARNE (94)

Posséder un bien immobilier en Val-de-Marne constitue tout à la fois une assurance-vie et un patrimoine conséquent. Afin de réaliser la meilleure opération immobilière, l'achat en viager peut être une option envisageable. Les experts d'Orpi 94 vous seconderont dans votre choix.

L'édito

ANNONCES IMMOBILIÈRES DANS LE VAL-DE-MARNE (94)

Le Val-de-Marne, petit département au sud-est de Paris, présente des atouts indéniables pour les actifs parisiens : opportunités professionnelles et conditions de logements plus agréables qu'intra-muros. Les nombreuses annonces immobilières sur le Val-de-Marne d'Orpi 94 en témoignent.

L'édito

ESTIMATION IMMOBILIÈRE DANS LE VAL-DE-MARNE (94)

Conduire un projet immobilier ou céder un bien nécessite plusieurs étapes. La première : l'estimation immobilière du bien en Val-de-Marne. Orpi 94 vous aide dans vos démarches. Entre les secteurs d'activité importante et le nord-est aux charmes prisés, la valeur de l'immobilier fluctue, avec Orpi, les prix sont estimés par des professionnels.

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