Atlas immobilier / Ile-de-France / Val-de-Marne

Immobilier du Val-de-Marne

Il y a actuellement 43 agences en Val-de-Marne, 1029 biens à acheter et 163 biens à louer

Val-de-Marne en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    24 log/ha
    5 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    46 %
    48 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
    20 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    27 %
    22 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    23 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    23 %
    27 %
  • Appartements

    Part des appartements

    77 %
    73 %

2-Habitants

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    5 470 hab/km²
    990 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    56 %
    56 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 341 840 habitants
    11 898 530 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 950 euros / mois
    3 110 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    55 %
    58 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    45 %
    42 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    16 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    20 %
    29 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    44 %
    46 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    22 %

3-Environnement

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    245,5 km²
    12031,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    670 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1800 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,9 équip./km²
    6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    24 %
    81 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    13,46 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,6 étab./km²
    5,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    28 863
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    12 085
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 489
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,3 tous les 100m
    2,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    -2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1310 hab./généraliste
    1180 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    1 178
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    18 150 commerces de proximité
    195 530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,8 pour 1 000 habitants
    11,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    42,5 pour 1 000 habitants
    47,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,5 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Résidences

    Nombre de résidences

    600 322 résidences
    5 521 985 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    46 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    32 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    17 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    43 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    26 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Val-de-Marne
    Comparé à la région Ile-de-France
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    1 183
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    7
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    3 094
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    273
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    5 110
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    342 312
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    4 958
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    382 178
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les actualités ORPI et Val-de-Marne

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Val-de-Marne

  • 01

    Marché immobilier en Val-de-Marne

    Banlieue verte, séparée de Paris par le Bois de Vincennes, le Val-de-Marne est un département résidentiel et calme. Le prix de l’immobilier s’y élève à 4 000 €/m2 en moyenne. Créteil est le chef-lieu et l’académie du Val-de-Marne. Les communes autour du bois de Vincennes, Vincennes et Nogent-sur-Marne, sont les plus prisées, avec des prix pouvant atteindre près de 10 000 €/m2. Les communes du sud-est du département, limitrophes de l’Essonne et du plateau de la Brie, sont plus abordables avec un prix moyen compris entre 2 600 €/m2 à 3 000 €/m2.
  • 02

    Le Val-de-Marne, un département dynamique de la petite couronne

    Le Val-de-Marne compte 1,3 million d’habitants, avec une population assez jeune (plus d’un habitant sur quatre a moins de 20 ans) du fait de la présence de plus de 100 établissements d’enseignement supérieur. Premier producteur d'eau potable et d'énergie géothermique en France, le département est aussi un haut lieu du développement durable et des éco-industries. Sa cinquantaine d’établissements de santé, dont 5 centres hospitaliers universitaires, en fait le deuxième pôle français de médecine clinique.
  • 03

    Le Val-de-Marne, un espace calme au sein du Grand Paris.

    Le Val-de-Marne offre un cadre de vie tranquille avec de nombreux espaces de détente, grâce à ses 20 parcs départementaux et plus de 2 500 hectares de forêts. Les deux rivières, la Seine et la Marne, donnent son identité au territoire. Mais le Val-de-Marne est très bien connecté à la capitale, particulièrement dans sa moitié ouest. Trois lignes de métro (1, 7 et 8) le relient à Paris ainsi que 5 lignes de RER (A, B, C, D, E). Un tramway permet de se déplacer facilement entre les différentes communes et dessert l’aéroport d’Orly, le 2e de France.
  • 04

    Le charme des bords de Marne et de la campagne de la Brie

    Le Val-de-Marne est le plus grand département de la petite couronne parisienne. Le sud et l’est du département, plus rural, sont restés des lieux d’agriculture. Des communes comme Ormesson-sur-Marne ou Villiers-sur-Marne offrent un cadre de vie champêtre à moins d’une demi-heure de Paris (à 30 min de la porte de Bercy via l’A4).

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