Local commercial à vendre
73 m² Cambrai

À rénover

77 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b276c91-7869-4db5-97a7-640ac40b5530

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Opportunité Rare : Plateau de 73 m² Ancien Cabinet Médical
Idéalement situé à 2 pas de la place Aristide Briand et de la mairie de Cambrai, ce local à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou un projet immobilier.

Situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble, cet ancien cabinet médical de 73 m² bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, il se prête à de nombreux usages.

Agencement de l'espace:
Le bien se compose actuellement :
Une entrée, salle d'attente, pièces de consultation et un atelier (une pièce polyvalente, idéale pour du stockage, de la création ou une salle d'examen technique) et un coin cuisine aménagé,

Les points forts
Surface optimisée : 73 m² sans perte d'espace et proche

Potentiel : Possibilité de réaménagement total en appartement de type T3/T4 après autorisation de la mairie

Équipements : Sanitaires, chauffage gaz

Envie de projeter votre activité ou votre futur chez-vous dans ces murs ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F kgeqCO2/m².an
G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Cambrai LFP

03 59 65 00 61

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Local commercial à vendre 73 m²

77 900 €

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ORPI Cambrai LFP

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27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

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4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

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