Prix revisité

Local commercial à vendre
80,85 m² Caux

Restaurant et café
Bon état

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d33a95b2-7d92-4efa-8756-8fda76a22fa7

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Mur Bien Commercial À Vendre. À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – CAUX (34), à 5 min de Pézenas
Emplacement Premium – Locataire Restaurateur en Place

Situé au cœur du charmant village de Caux, à seulement 5 minutes de Pézenas, ce local commercial de 80 m² avec terrasse bénéficie d’une visibilité idéale en bord de rue passante. Il est actuellement loué à un restaurateur bien implanté, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Le local comprend :

Une salle climatisée avec un agencement professionnel

Une cuisine aménagée

Une terrasse extérieure, très appréciée par la clientèle en saison

Une opportunité rare d’investir dans des murs commerciaux sécurisés par un bail en cours, dans une commune dynamique du sud de la France.

Localisation stratégique
Locataire sérieux en activité
Rendement locatif assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr