- Exclusivité
Local commercial à vendre
425 m2
Cournon-d'Auvergne
- Parfait état
790 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a2754177-ccf7-4646-91cb-68bcd3d53a5b
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 468 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité ces locaux professionnels situé à Cournon d'Auvergne.
Idéalement situé, avec du visuel, en bordure de rond point, proche de la sortie du Zénith de Cournon et à proxmité immédiate de Clermont-Ferrand.
Ce bâtiment est composé au rdc d'un hall d'accueil, d'un bureau avec baie de brassage, d'une grande pièce de 210m2 pouvant être séparée en deux avec une cloison amovible, deux vestiaires, un coin sanitaire.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 bureaux, une douche et wc.
Sous-sol complet sur toute la surface du rdc avec dalle béton pour stockage ou à aménager selon vos envies.
Réaménagement possible selon vos besoins.
Bâtiment bénéficiant d'une excellente conception : murs béton banché, isolation par l'extérieur, toiture isolée, chauffage pompe à chaleur...
32 places de parking communes avec le local de gauche (partie non compris dans la cession).
Local également disponible à la location.
Pour toutes informations complémentaires, visites à programmer, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 86 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
86
2
2
Et si je contactais l’agence
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