Exclusivité

Local commercial à vendre
89,25 m² Enghien-les-Bains

Boutique
Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 0cb28dad-6fc6-4768-a162-81d0e42be73b

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Murs commerciaux à vendre. Enghien : exclusivité, idéal commerçant, profession libérale ou investisseur !
Situé au cœur d'un secteur commerçant recherché d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate du marché et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ces murs commerciaux de 89 m² bénéficiant d'une large vitrine d'angle offrant une excellente visibilité sur un axe passant. La clientèle profite d'un accès facile grâce aux parkings souterrain et aérien situés à proximité, avec 1 heure de stationnement gratuit.
Composition :
Rez-de-chaussée : 38 m² de surface commerciale lumineuse, idéale pour la vente, l'accueil de clientèle ou un showroom.
Sous-sol aménagé : 51 m², parfaitement exploitable en réserve, stockage, bureau, archives ou atelier.
Jouissance exclusive d'un WC.
Les + du bien :
Belle vitrine d'angle avec fort linéaire de façade
Excellente visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
À deux pas du marché et des commerces
Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes à pied
Stationnement facilité pour la clientèle
Local libre de toute occupation
Disponible immédiatement
Ce local conviendra parfaitement à une agence, un commerce spécialisé, une boutique, un showroom, des bureaux, une profession libérale, un cabinet ou toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement qualitatif.
Également une belle opportunité pour un investisseur, grâce à un emplacement recherché offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr