- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Local commercial à vendre
79,90 m2
Gundershoffen
- Bon état
144 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c84a02a0-4ba9-4511-8e3c-c31bb0803ac9
L'essentiel
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Terrain 1 149 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l’activité avec la possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle.
Le local se compose d’un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu’un espace d’attente ou de détente à aménager selon vos besoins.
Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle.
Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l’eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l’entretien des espaces verts et des parties communes, l’ascenseur, l’électricité des communs et les frais de syndic.
Chauffage individuel électrique.
Le bien est vendu au prix de 144 500 €.
Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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