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Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
147 m2 Ivry-sur-Seine

  • Restaurant et café
  • Bon état

100 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f371ec8-f4a4-4da6-bba0-1b2875e96557

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

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L'avis de l'agent

VENTE INTERACTIVE - Fonds de commerce IVRY SUR SEINE 120 m2. VENTE INTERACTIVE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – IVRY-SUR-SEINE (94)
Emplacement recherché – Clientèle fidèle – Affaire clé en main

Situé en plein cœur d’Ivry-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en plein développement, ce restaurant exploité avec sérieux bénéficie d’un emplacement stratégique :

À proximité immédiate de bureaux, commerces, habitants et galerie marchande

Métro à quelques mètres, RER accessible rapidement

Quartier vivant et porteur, idéal pour la restauration traditionnelle, sur place ou à emporter

Caractéristiques de l’établissement :

Salle intérieure : 76 couverts

Terrasse extérieure : 30 couverts

Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle

Réserve + cave saine pour stockage

État général très bon – aucun travaux à prévoir

Données financières :

Chiffre d’affaires 2024 : 266 000 €

Résultat net positif – exploitation bénéficiaire et stable

Fonds commercial valorisé à 170 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Loyer mensuel : 2 200 € HT (cohérent avec l’emplacement et la capacité)

Vente interactive :
APPEL D’OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/10/2025 au 10/12/2025 (Europe/Paris).
Le prix affiché correspond à la première proposition possible, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture indiquée.
La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Opportunité rare et prête à l’exploitation immédiate.
Idéal pour un restaurateur ambitieux, un couple ou une enseigne en quête d’un emplacement stratégique.

Ce bien n’est pas soumis au DPE.

RSAC : 807 947 726 – CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 147 m2

100 000 €

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Evry Groupe Evolution

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91000 Evry

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