- Exclusivité
Local commercial à vendre
155 m2
LA BAULE-ESCOUBLAC
525 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 44_0505
L'essentiel
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Surface 155 m²
L'avis de l'agent
Exclusivité Orpi PRO Vente des murs et du fonds de commerce de coiffure à La Baule-Escoublac
Orpi PRO vous propose l'acquisition de murs commerciaux et d'un salon de coiffure reconnu, exploité depuis plus de 30 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Un espace fonctionnel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 80 m² vous attend, alliant praticité et professionnalisme. Il comprend une zone d'accueil clients, une réserve et des sanitaires.
Au niveau inférieur (R-1), un espace dédié aux collaborateurs ainsi qu'une zone clientèle privative pour les soins et moments de détente, facilement modulable selon vos projets. De plus vous disposerez d'un espace de stockage et laverie ainsi qu'un accès/sortie sur l'arrière du local.
La commercialisation porte sur la vente simultanée des murs et du fonds de commerce, mais la vente indépendante du fonds de commerce est possible.
Prix de vente de l'ensemble : 525 000 net vendeur, comprenant :
- Murs commerciaux : 380 000 net vendeur
- Fonds de commerce : 145 000 net vendeur
- Loyer mensuel : 2 300 net/HC
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.
Informations comptables communiquées après un premier échange qualifié.
Contactez Orpi PRO Guérande au 06 49 70 64 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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