Immobilier La Baule-Escoublac

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La Baule-Escoublac est une ville de 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.

La Baule-Escoublac en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères La Baule-Escoublac Comparé au département Loire-Atlantique
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Résidences secondaires Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
8 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
71 % 71 %%
63 % 63 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1978 1977
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
58 % 58 %%
10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 % 10 %%
10 % 10 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
4 % 4 %%
12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
15 % 15 %%
28 % 28 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
19 % 19 %%
15 % 15 %%
Maisons Part des maisons
41 % 41 %%
64 % 64 %%
Appartements Part des appartements
59 % 59 %%
36 % 36 %%

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    1. L’économie touristique de La Baule-Escoublac

      Située dans le département de la Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire, la commune de La Baule-Escoublac fait partie des stations balnéaires les plus réputées de la Côte d’Armor. Sa longue plage de sable doré par le soleil et sa proximité avec la ville de Guérande en font le lieu de vacances de prédilection des amateurs de farniente. C’est au XIXe siècle que la ville s’est développée d’un point de vue touristique, ouvrant ainsi les portes de l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac. Aujourd’hui, la station balnéaire fait encore partie des sites les plus prisés de la Loire-Atlantique.
    2. La Baule-Escoublac : un patrimoine architectural remarquable

      Avec ses palaces de bord de mer, son casino et sa baie à couper le souffle, La Baule-Escoublac attire les visiteurs et les investisseurs. Couples, retraités et familles viennent y découvrir une région riche en histoire et en nature. Son patrimoine, largement inspiré des Années folles, se découvre sous un ciel souvent ensoleillé. La commune, peuplée de 16 000 habitants, dispose par ailleurs de nombreuses infrastructures : une gare, un aéroport et la départementale D213 permettent à l’immobilier à La Baule-Escoublac d’être facilement accessible depuis Paris, Nantes et Vannes.
    3. Le marché immobilier à La Baule-Escoublac

      Le marché immobilier à La Baule-Escoublac se caractérise par des prix en augmentation constante, de 1 à 2 % par an en moyenne. Les prix moyens au cœur de la commune varient de 2 200 €/m2 à 7 200 €/m2. Le centre-ville, le boulevard de l’Océan, le quartier de Careil ou celui de Piloca offrent de diverses et variées possibilités d’achat immobilier à La Baule-Escoublac. Cette petite ville, qui accueille 150 000 habitants en été, représente un lieu d’évasion et un havre de paix de premier choix pour les amoureux de la côte atlantique.
    4. Le parc immobilier de La Baule-Escoublac

      Les annonces immobilières de La Baule-Escoublac se distinguent par leur variété. On trouvera ainsi aussi bien des appartements de standing avec vue sur mer que de vastes domaines perdus en pleine campagne. Il faut dire que la commune a de quoi plaire, avec son architecture pleine de charme, ses commerces multiples, ses infrastructures modernes et sa douceur de vivre. Des atouts qui permettent à l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac de connaître un essor remarquable.

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