Plage de la Baule
"Plage de la Baule" par Mariligerien Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
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Immobilier La Baule-Escoublac

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La Baule-Escoublac en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    1 810 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    8 log/ha
    1 667 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    71 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    58 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    15 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
  • Maisons

    Part des maisons

    41 %
  • Appartements

    Part des appartements

    59 %

2-Habitants

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    590 hab/km²
    1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    16 %
    63 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    39 %
    1977
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    45 %
    10 %
  • Age moyen

    Age médian

    52 ans
    10 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    15 470 habitants
    12 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    28 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 650 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    61 %
    15 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    39 %
    64 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    41 %
    36 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    8 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    22 %

3-Environnement

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    190 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    16 km
    26 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    52 %
  • Surface

    Km²

    26,2 km²
    22 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    749 mm par an
    39 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2073 heures par an
    1 313 320 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,4 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    59 %
    2 580 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    8,4 tran./km²
    50 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    50 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    21 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    35 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    80 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    10 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    16 %

4-Education

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    90 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,2 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    22 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    6904,1 km²

5-Commerces

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    95 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    2,2 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,3 tous les 100m
    32 326
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    12 532
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    2 278
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    860 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    85
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Yves Metaireau (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    31,7 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    76,78 %
    0,8 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    23,22 %
    14 %

7-Sécurité

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    47,9 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,4 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Résidences

    Nombre de résidences

    21 846 résidences
    6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    5 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    54 %
    39,3 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    38 %
    7,1 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    51 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    42 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    680 227 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    12 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    45 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    34 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et CMLAV (8 jours en 2014), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (12 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de bo
    10 %

10-Logement

  • Critères
    La Baule-Escoublac
    Comparé au département Loire-Atlantique
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    113
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    644
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    12
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    423
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    33 648
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    64
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    7 652
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de La Baule-Escoublac

  • 01

    L’économie touristique de La Baule-Escoublac

    Située dans le département de la Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire, la commune de La Baule-Escoublac fait partie des stations balnéaires les plus réputées de la Côte d’Armor. Sa longue plage de sable doré par le soleil et sa proximité avec la ville de Guérande en font le lieu de vacances de prédilection des amateurs de farniente. C’est au XIXe siècle que la ville s’est développée d’un point de vue touristique, ouvrant ainsi les portes de l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac. Aujourd’hui, la station balnéaire fait encore partie des sites les plus prisés de la Loire-Atlantique.
  • 02

    La Baule-Escoublac : un patrimoine architectural remarquable

    Avec ses palaces de bord de mer, son casino et sa baie à couper le souffle, La Baule-Escoublac attire les visiteurs et les investisseurs. Couples, retraités et familles viennent y découvrir une région riche en histoire et en nature. Son patrimoine, largement inspiré des Années folles, se découvre sous un ciel souvent ensoleillé. La commune, peuplée de 16 000 habitants, dispose par ailleurs de nombreuses infrastructures : une gare, un aéroport et la départementale D213 permettent à l’immobilier à La Baule-Escoublac d’être facilement accessible depuis Paris, Nantes et Vannes.
  • 03

    Le marché immobilier à La Baule-Escoublac

    Le marché immobilier à La Baule-Escoublac se caractérise par des prix en augmentation constante, de 1 à 2 % par an en moyenne. Les prix moyens au cœur de la commune varient de 2 200 €/m2 à 7 200 €/m2. Le centre-ville, le boulevard de l’Océan, le quartier de Careil ou celui de Piloca offrent de diverses et variées possibilités d’achat immobilier à La Baule-Escoublac. Cette petite ville, qui accueille 150 000 habitants en été, représente un lieu d’évasion et un havre de paix de premier choix pour les amoureux de la côte atlantique.
  • 04

    Le parc immobilier de La Baule-Escoublac

    Les annonces immobilières de La Baule-Escoublac se distinguent par leur variété. On trouvera ainsi aussi bien des appartements de standing avec vue sur mer que de vastes domaines perdus en pleine campagne. Il faut dire que la commune a de quoi plaire, avec son architecture pleine de charme, ses commerces multiples, ses infrastructures modernes et sa douceur de vivre. Des atouts qui permettent à l’investissement immobilier à La Baule-Escoublac de connaître un essor remarquable.

À la découverte de La Baule-Escoublac

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Les quartiers à La Baule-Escoublac

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