Exclusivité

Local commercial à vendre
123 m² La Seyne-sur-Mer

Bon état

185 000 €

Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 26 lots
Charges annuelles : 878 €

Réf. Orpi : bc355e8b-114f-491b-9892-69c3dc16c9a0

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

A Vendre Fonds de Commerce de Restaurant Plage des Sablettes 83500 La Seyne sur Mer. FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À VENDRE EN EXCLUSIVITE

Emplacement n°1 au cœur des Sablettes

Belle opportunité à saisir pour ce restaurant libanais idéalement situé au cœur des Sablettes, sur un emplacement de premier choix.

Exploité depuis 2014 par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques de l’établissement :

* Superficie totale : 123 m²
* Cuisine professionnelle : 30 m²
* Terrasse extérieure : 70 m²
* Capacité intérieure : 45 couverts
* Capacité extérieure : 45 couverts, avec possibilité d’atteindre 60 couverts
* Cuisine parfaitement équipée
* Climatisation
* Établissement en excellent état

Informations financières :
* Chiffre d’affaires moyen : entre 250 000 € et 280 000 € HT
* Loyer mensuel : 2 500 € HT
* Droit de terrasse : 1820€ annuel
* Prix de vente : 185 000 €, dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Horaires actuels :
En hiver, le restaurant est fermé le dimanche ainsi que le lundi midi.

En été, l’établissement est ouvert tous les soirs.

Le bail autorise tous types d’activités de restauration : restaurant, brasserie, traiteur et vente à emporter.

Une très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un fort potentiel de développement.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger et d’obtenir davantage d’informations sur cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr