Local commercial à vendre
1 000 m2
La Ville-du-Bois
1 035 000 €
Réf. Orpi : 91_0969
L'essentiel
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Surface 1 000 m²
L'avis de l'agent
Saisissez une opportunité rare à La Ville-du-Bois !
Ce complexe immobilier bénéficie d'une exposition exceptionnelle en bordure de la N20, l'un des axes les plus fréquentés du secteur.
? UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET POLYVALENT L'ensemble se compose de trois espaces complémentaires pour une gestion optimisée de votre activité :
? Espace Commercial (200 m²) : Un local de plain-pied idéal pour un showroom ou une surface de vente, bénéficiant d'un flux véhicule constant.
?️ Bureaux Indépendants (200 m²) : Situés au-dessus du local commercial, ces bureaux spacieux disposent d'un accès indépendant, parfait pour séparer l'accueil client de la gestion administrative.
?️ Espace de Stockage (500 m²) : Un volume dédié à l'entreposage pour sécuriser vos marchandises et fluidifier vos flux logistiques.
?️ Hall Ouvert (100 m²) : Une zone de 100 m² couverte et ouverte, idéale pour l'exposition extérieure, le déchargement à l'abri ou du stockage complémentaire.
? LES POINTS FORTS
✅ Visibilité maximale : Enseigne visible depuis la Nationale 20.
✅ Modularité : Possibilité de diviser les flux (clients / collaborateurs / logistique).
✅ Accessibilité : Accès direct grands axes, idéal pour les livraisons et le passage client.
? Repérage visuel : Ce lot de 1000 m² correspond à la zone encadrée en rouge sur la photo aérienne jointe.
? CONTACTEZ-NOUS Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur siège social ou point de vente. Dossier complet et visites sur rendez-vous en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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91140 Villebon Sur Yvette