Local commercial à vendre
53 m2
Le Bouscat
- À rénover
197 950 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 63abdc00-5795-4dde-8f81-7f7ac83c5c92
L'essentiel
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Terrain 74 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Idéalement situé au Bouscat, sur un axe passant et au cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution, découvrez ce local professionnel d’environ 53 m² offrant un beau potentiel pour développer votre activité.
Bénéficiant d’un environnement commerçant particulièrement attractif, il profite de la proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, notamment un Carrefour City, une pharmacie et une boulangerie. Un emplacement de choix pour bénéficier d’une belle visibilité et d’un passage régulier, tout en profitant d’une clientèle de proximité.
Entièrement de plain-pied, ce local développe une surface d’environ 53 m² et dispose de prestations appréciables : climatisation réversible et installation entièrement électrique.
Son véritable atout supplémentaire : un petit jardin situé à l’arrière du local, offrant un espace extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement complémentaire.
Un emplacement stratégique, une surface fonctionnelle et un extérieur rare pour ce type de bien : une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle au Bouscat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Orpi At'Home Conseil Le Bouscat
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33110 Le Bouscat
