Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
452 m2 Le Nouvion-en-Thiérache

  • Restaurant et café
  • Bon état

445 000 €

  • Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : d7dbca60-86dd-4776-bcd7-b44584b9060f

L'essentiel

  • 11 salles de bain/eau

  • Terrain 15 916 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Hotel & Restaurant a vendre. En Exclusivité à l'agence Orpi Guise : L'Auberge de la Forêt
Hôtel-Restaurant Historique – Une Institution depuis 1902 en Thiérache

Votre agence de Guise vous présente en exclusivité une opportunité rare sur le secteur de la Thiérache. Nichée au cœur de la forêt du Nouvion, sur une parcelle exceptionnelle de 15 916 m² avec un grand parking privé, découvrez l'Auberge de la Forêt, un complexe hôtelier et de restauration chargé d'histoire.

Idéalement situé en bordure de la D1043 (axe Le Nouvion / La Capelle), l'établissement se trouve au centre d'un bassin industriel dynamique (pharmacie, agroalimentaire, industries de transformation). Cet emplacement stratégique offre un potentiel de chiffre d'affaires immédiat et diversifié :

Clientèle Affaires (en semaine) : Hébergement de techniciens/ouvriers en déplacement, repas d'affaires, séminaires d'entreprises et accueil de groupes professionnels.

Clientèle Midi : Restauration pour les salariés et visiteurs des entreprises locales.

Clientèle Touristique & Locale : Une base fidèle d'habitués et un flux constant de tourisme de nature et de patrimoine.

️ Côté Restauration (Licence IV incluse)
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil modulable et idéale pour les réceptions familiales ou professionnelles :

40 couverts en salle (intérieur chaleureux).

35 couverts en terrasse (extérieur verdoyant).

Environ 20 couverts supplémentaires disponibles dans l'espace bar si nécessaire, offrant une flexibilité idéale pour les grands événements ou les services complets.

Le grand plus : La cuisine a été entièrement réaménagée et équipée il y a 5 ans. L'intégralité du matériel professionnel a été renouvelée à cette occasion.

Côté Hôtel (11 Chambres au total)
Le parc hôtelier offre une excellente flexibilité de gestion répartie sur deux espaces :

Bâtiment principal : 4 chambres tout confort.

Annexe moderne (construite en 2001) : 7 chambres bénéficiant chacune d'un accès indépendant, offrant aux clients la possibilité d'arriver en totale autonomie. Parmi elles, une chambre dispose d'une cuisine et une autre bénéficie d'un aménagement PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

️ Prestations Techniques & Confort

L'intégralité des bâtiments est équipée de menuiseries en double vitrage. Les chambres exposées côté route bénéficient d'une isolation phonique renforcée.

Les deux bâtiments disposent d'un système d'assainissement indépendant.

Une affaire clé en main avec un fort levier de développement.
Contactez dès maintenant votre agence de Guise pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 33
Émissions GES D 33
Cette photo présente une auberge en briques rouges, avec un panneau indiquant "Auberge du Vieux Moulin". Le bâtiment est entouré d'arbres et d'un petit parking. Le ciel est bleu avec quelques nuages. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache

Local commercial à vendre 452 m2

445 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une auberge en briques rouges, avec un panneau indiquant "Auberge du Vieux Moulin". Le bâtiment est entouré d'arbres et d'un petit parking. Le ciel est bleu avec quelques nuages. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette photo présente une auberge en briques rouges, l'Auberge de la Forêt, sous un ciel bleu clair. L'architecture traditionnelle et l'environnement verdoyant suggèrent un lieu paisible et accueillant. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette propriété de caractère en brique rouge offre un espace extérieur attrayant avec des tables dressées, idéal pour des réceptions. Une véranda et un jardin verdoyant complètent ce tableau, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible entouré d'arbres. La bâtisse principale, de style traditionnel, dispose d'une cour intérieure et de plusieurs dépendances. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec une maison spacieuse nichée au cœur d'un vaste terrain verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature. Un potentiel d'aménagement exceptionnel. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Propriété rurale pittoresque avec une maison principale et une dépendance, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. Idéal pour un usage résidentiel ou comme retraite paisible. Le terrain offre un grand potentiel pour l'aménagement paysager et les activités de plein air. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette chambre d'hôtel dispose de deux lits confortables, d'une armoire ancienne, d'un bureau et d'une télévision murale. La décoration est chaleureuse et accueillante, parfaite pour un séjour relaxant. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou une chambre d'amis bien éclairée avec un lit double confortable, une tête de lit en bois, une petite table de chevet et une chaise. La pièce dispose également d'une grande fenêtre et de deux appliques murales. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Ce studio fonctionnel comprend une kitchenette équipée, un coin repas et un lit confortable. La grande fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Idéal pour un séjour paisible. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
  • Cette image présente une carte de localisation pour l\'Auberge de la Forêt. Elle indique la distance et le temps de trajet en voiture vers plusieurs entreprises et points d\'intérêt environnants, tels que Nespoli France, Nestlé (Boué) et CT Industries. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache
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    Cette photo présente une auberge en briques rouges, avec un panneau indiquant "Auberge du Vieux Moulin". Le bâtiment est entouré d'arbres et d'un petit parking. Le ciel est bleu avec quelques nuages. N'Immo by Guise - Le Nouvion-en-Thiérache

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N'Immo by Guise

297 Rue Camille Desmoulins
02120 Guise

03 65 79 00 92

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