Exclusivité

Local commercial à vendre
86,38 m² Les Lilas

Bon état

462 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 880752f6-3996-4988-a612-7438b64d301a

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Électricité

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

LES LILAS- MURS 2 BOUTIQUES - 67,82+18,56 m². M°MAIRIE DES LILAS - INVESTISSEMENT OU EXPLOITANT - MURS DE DEUX BOUTIQUES A LA MEME ADRESSE - à proximité immédiate des commerces et des axes passants, nous vous proposons à la vente les murs de deux boutiques en pied d’immeuble, offrant une belle visibilité et un fort potentiel locatif.
Boutique n°1 – Libre d’occupation - Surface : 67,82 m²
Actuellement libre de toute occupation
Potentiel locatif estimé : 1 800 € / mois
Local spacieux, lumineux, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéal investisseur ou utilisateur souhaitant exploiter son activité tout en constituant un patrimoine immobilier.
Boutique n°2 – Louée - Surface : 18,56 m² -Actuellement louée - Loyer annuel : 10 980 € HT / HC
Petit local commercial bénéficiant d’un bail en cours, assurant une rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr