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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
Les Salles-sur-Verdon

  • Restaurant et café
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : 3d87db7a-7434-40d8-aef4-c51b0ce3714d

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 765 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

À vendre – fond de commerce avec vue panoramique sur le lac– Les Salles-sur-Verdon (83630). Au cœur des Salles-sur-Verdon, village emblématique du Haut Var, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac de Sainte-Croix et un fort passage touristique. À moins de 30 minutes des gorges du Verdon, le bien se trouve à environ 1h de l’autoroute A8 (Brignoles), 1h15 de la gare SNCF des Arcs - Draguignan, et à 1h30–1h45 des aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence.
La vente porte sur la vente d' un fond de commerce d’un restaurant d’une capacité totale de 110 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse aux normes PMR et de vastes terrasses surplombant le lac, offrant un cadre unique pour les clients.
Le restaurant dispose d’un espace bar, d’une cuisine professionnelle équipée de 45 m², 2 espaces de réserves, d’une chambre froide positive, d’une chambre froide négative ainsi que d'un espace vestiaire et WC pour les employés. Possibilité de louer deux appartements pour loger le personnels
Opportunité rare sur un secteur à très forte attractivité touristique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 358 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 358 12
Émissions GES C 12

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente l\'extérieur d\'un restaurant ou d\'un café, avec une entrée vitrée donnant sur un espace intérieur bien éclairé. Des plantes vertes et un éclairage extérieur complètent l\'aménagement.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon

Local commercial à vendre

345 000 €

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Verdon Agence Aups

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
29 Avenue Georges Clémenceau
83630 Aups

04 98 10 28 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/verdonagenceaups/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente l\'extérieur d\'un restaurant ou d\'un café, avec une entrée vitrée donnant sur un espace intérieur bien éclairé. Des plantes vertes et un éclairage extérieur complètent l\'aménagement.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un restaurant. On y voit des tables dressées, des murs en pierre et bois, et un éclairage chaleureux, créant une atmosphère accueillante. L'espace semble bien entretenu et prêt à recevoir des clients.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Cet intérieur de restaurant présente un décor rustique avec des murs en bois, des tables dressées et un éclairage chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un espace extérieur, créant une ambiance accueillante.
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  • Cette salle à manger présente un design rustique avec des murs en pierre, des poutres apparentes et un éclairage chaleureux. Les tables sont dressées, prêtes à accueillir des convives pour un repas convivial. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et élégante.
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  • Cet espace intérieur présente une salle à manger avec des tables et des chaises, des poutres apparentes au plafond et un éclairage d'appoint. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante.
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  • Ce restaurant rustique offre une ambiance chaleureuse avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son mobilier coloré. Idéal pour des repas conviviaux, il dispose d'une salle à manger accueillante et d'un escalier menant à l'étage.
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  • Cette photo présente un bar en bois brut avec des étagères remplies de verres et de bouteilles. Un robinet de bière est visible sur le comptoir, suggérant un lieu convivial propice à la détente.
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  • Cet espace extérieur offre une ambiance chaleureuse avec des tables dressées, idéal pour des repas conviviaux. La décoration soignée et l'éclairage d'ambiance créent un cadre accueillant pour les clients.
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  • Cet espace extérieur présente une table ronde avec quatre chaises, niché dans un jardin luxuriant. L'ambiance est sereine, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'aménagement paysager soigné suggère un cadre de vie paisible et élégant.
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  • Cet espace extérieur présente une table ronde et quatre chaises de couleur vive, nichés dans un jardin luxuriant. L'aménagement suggère un lieu de détente idéal pour profiter du plein air.
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  • Cette photo présente une terrasse de restaurant pittoresque, nichée dans un jardin luxuriant. La table est dressée avec des chaises aux coussins orange vif, invitant à un repas en plein air. L'ambiance est sereine et naturelle.
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  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un lac turquoise, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. Un cadre idyllique pour une résidence paisible.
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  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table et des chaises, entourée de verdure luxuriante. L'espace suggère un lieu de détente idéal pour profiter du plein air dans un cadre paisible.
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  • Cet espace extérieur présente une terrasse aménagée avec des tables et des chaises, nichée dans un jardin luxuriant. Idéal pour profiter d'un repas en plein air dans un cadre paisible et verdoyant.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Ce charmant espace extérieur dispose d'une terrasse avec des sièges, entourée de verdure luxuriante et de murs en pierre. Idéal pour profiter d'un repas en plein air ou d'un moment de détente dans un cadre pittoresque.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une végétation luxuriante, un chemin invitant et un coin salon extérieur. L'ambiance est sereine et accueillante, parfaite pour se détendre.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle bien équipée, avec des plans de travail en inox, des fours et des zones de stockage. L'espace est fonctionnel et adapté à une activité de restauration.
Verdon Agence Aups - Les Salles-sur-Verdon
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec des plans de travail en acier inoxydable, des étagères de rangement et divers appareils électroménagers. L'espace est optimisé pour une efficacité maximale.
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    Cette photo présente l\'extérieur d\'un restaurant ou d\'un café, avec une entrée vitrée donnant sur un espace intérieur bien éclairé. Des plantes vertes et un éclairage extérieur complètent l\'aménagement.
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