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Local commercial à vendre
57 m2 Malakoff

  • Bon état

349 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fed4d761-2f99-4e59-8ed9-92458b9dedfb

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Murs de boutique à Vendre !. Malakoff centre, secteur recherché très commerçant. Le local est actuellement loué jusqu'en Novembre 2029, offrant une sécurité locative et un rendement immédiat. Vitrine, accès PMR, cave et WC.

Caractéristiques
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Bail commercial 3/6/9
• Activité : vente de produits alimentaires et alcool
• Loyer mensuel : 2 044€ HT inclus 236€ charge de copropriété + taxe foncière à la charge du locataire.
• Loyer annuel HCHT : 21 704€
• Dépôt de garantie : 5 550 €
• Caution personnelle et solidaire du gérant

Rentabilité : environ 6.4% - Prix de vente : 349 200€
Investissement sécurisé avec locataire sérieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente la façade d'un commerce de détail, probablement une épicerie fine ou un caviste, avec une devanture vitrée exposant des produits. L'établissement dispose d'une large marquise rouge et verte, et est situé en milieu urbain. Chatillon Immobilier CIG - Malakoff

Local commercial à vendre 57 m2

349 200 €

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

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4.7 https://www.orpi.com/cig/ 0 5 563 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente la façade d'un commerce de détail, probablement une épicerie fine ou un caviste, avec une devanture vitrée exposant des produits. L'établissement dispose d'une large marquise rouge et verte, et est situé en milieu urbain. Chatillon Immobilier CIG - Malakoff

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