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Local commercial à vendre
96 m2 Malzéville

  • À rénover

50 000 €

  • Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23698f40-749b-426f-a27c-839d39a4c8c4

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Local commercial en RDC + cave - Centre de Malzéville. Exclusivité ORPI!
Venez découvrir ce local commercial brut de presque 100m2 en plein cœur de Malzéville, dans une rue historique et dynamique.
Idéalement situé, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une belle vitrine en façade et un accès indépendant.
Construit en 1945, ce local nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et fonctionnel.
Avec ses réseaux de fluides déjà présents, vous pourrez facilement créer une salle d'eau complète.
La copropriété de 4 lots est bien gérée par un syndic professionnel et les charges mensuelles sont raisonnables à 27,50€.
Vous pourrez exploiter ce local pour toutes activités commerciales, à l'exception de certaines spécifiques.
De plus, une cave de 25m2 en sous-sol est incluse dans le lot principal.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace commercial au potentiel énorme à un prix attractif de 50 000€.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (45 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 300 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 1000 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 300

Ancien DPE

Émissions GES F 1000

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Stanislas Immobilier

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-malzeville-54220-23698f40-749b-426f-a27c-839d39a4c8c4/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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