Solutions immobilières pour les professionnels

Local commercial à vendre
180 m2 MARSEILLAN

795 000 € TTC F.A.I

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34_0414

L'essentiel

  • Surface 180 m²


L'avis de l'agent

MURS COMMERCIAUX MARSEILLAN

A vendre, Idéalement située à Marseillan, immeuble professionnel 3 faces sans copropriété d'environ 180 m², offrant une vue magnifique sur le port.

Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant/snack, entièrement refait à neuf en 2025, prêt à travailler immédiatement. Il dispose d'environ 20 couverts en salle et 50 à 60 couverts en terrasse

À l'étage, deux logements indépendants, chacun avec mezzanine et balcon, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, location, mixte).

Toiture neuve, crépi neuf, climatisation neuve, électricité aux normes (triphasé), gaz de ville.

honoraires 4.5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Anthinea Pro

148 Avenue de la Plage
34410 Serignan

04 67 09 22 59

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