Local commercial à vendre
200 m2
MESSANGES
442 750 € HT F.A.I
Réf. Orpi : 40_0710
L'essentiel
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Surface 200 m²
L'avis de l'agent
Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)
Prix de vente : 442 750 HT FAI (27 300 TTC d'honoraires)
En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Véranda d'accueil
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons
Réserve produits secs
Chambre froide carrelée
Étage (habitation) :
3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Dressing
Salon et salle à manger
WC indépendant
Atouts :
Emplacement de choix au cur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes
Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction
Superficie totale confortable (plus de 255 m²)
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.
Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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